Kohdenumero: 80365262 Keskusta, Lahti

							
Saimaankatu 66

						

						
Kerrostalo,
Tupakeittiö, 2mh, eteishalli,kph/wc, p

						

							

								

									
										
									
									
66,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
232,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 113,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Täysin remontoitu kolmio Lahden keskustassa!


Etsitkö muuttovalmista ja tyylikästä citykotia Lahdesta?


Paraatipaikalla Lahdenkadun ja Saimaankadun kulmauksessa v.1989 rakennetussa hissitalossa viidennen kerroksen upeasti ajatuksella remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita.



Huoneistossa on eteishalli kaapistoin, vastikään remontoitu kylpyhuone/wc sekä yhteinäinen keittiö ja olohuone.

Lasitettu parveke sisäpihalle ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.



Kaksi makuuhuonetta Lahdenkadun puolella, molemmissa huoneissa on liukuovelliset kaapistot.

Huoneiston pinnat, keittiö ja kylpyhuone on vastikään remontoitu tyylikkäästi ja asunto on varustettu mielenkiintoisella pohjalla ja tarjoaa puitteet toimivaan arkeen. 



Omatonttisessa yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket, kylpyhuoneet, saneerattu yksi saunaosasto ja sähköjä. Lisäksi aiemmin uusittu ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet, lukitukset ja elementtisaumat.  Taloyhtiöllä on oma tontti ja liikehuoneistot kivijalassa osakkeina. Järkevä vastike, huoneistokohtainen vedenmittaus ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.



Lyhyt matka niin keskustan palveluihin kuin Lahden satamaan, jossa Sibeliustalo, kahvilat, ruokakauppa ja luonto kutsuvat sinua viihtymään. Teatteri, kirjasto, Citymarket ja Prisma ovat myös aivan uuden kotisi naapurissa.



Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saimaankatu 66 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365262

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupakeittiö, 2mh, eteishalli,kph/wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2022. Kaapistot, integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lisätty kaapistoja vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022.
Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja rättipatteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, vinttikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, hissi, kuivaushuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 886,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 390,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
458,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
226,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 21€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä 4,68 €/m3, lämmin 10,47 €/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2022. Kaapistot, integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lisätty kaapistoja vuonna 2023.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022.
Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja rättipatteri.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeeelle. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoin.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteishallissa Elfan liukuovikaapistot, asennettu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, vinttikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, hissi, kuivaushuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteishallin kaapistot, makuuhuoneiden liukuovikaapistot ja keittiön kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, naulakko

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen Kiinteistömanageri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 206 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 14 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, vinttikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, hissi, kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2010-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunojen panelointi ja lauteet uusittu 2009
Sadevesikaivojen lisäys pihalle, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus 2011
Elementtisaumat 2012
Jätekatoksen kunnostus, lukituksen uusiminen 2013
Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2014
Ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen 2015
Liiketilojen takaovien uusiminen 2016
Kattoikkunoiden uusiminen ja savunpoistoautomatiikan lisääminen 2017
Kohdennettuja huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia 2018
Kylpyhuone, käyttövesi, ilmanvaihto ja saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2019-2020
Katon vuotuiset huoltotarkastukset
Kylpyhuone, käyttövesi, ilmanvaihto, sähkö, ja saunaosasto saneeraus 2022
Toisen saunaosaston muutos varastotilaksi 2022
IV-mittaukset ja säätötyö 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2028:
Sähköautojen latauspaikkojen tarvearviointi
Vesikaton vuotuiset huoltotarkastukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
427

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 767 275,18 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4256-4388

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 539

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää