Karjalankatu 20 A, Lahti | Keskusta

                        
141 000 € | 85 m2 | Kerrostalo | 2-3h,k,kph/wc,vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
141 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
141 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Hiltunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 410 8284

                                        
pihla.hiltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uniikki kulmahuoneisto Lahden keskustan läheisyydessä!


Etsitkö persoonallista kotia hyvien kulkuyhteyksien ja keskustan sykkeen ja palveluiden läheisyydestä?


Nyt vapautumassa rakkaudella vaalittu toisen kerroksen hyväpohjainen kulmahuoneisto  paraatipaikalta. 

Kotiin astuessa eteinen kaapistolla ja makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa. Eteisestä on käynti vuonna 2009 uusittuun kylpyhuoneeseen jossa on huomioitu arjen sujuvuus hyllyin ja kylpyhuonekaappi tuo lisää säilytystilaa-sitä tässä asunnossa riittää!



Keittiön umpipuiset tammiovet on maalattu ja kauppaan kuuluva pyykinpesukone on asennettu sinne jotta kylpyhuoneessa on enemmän tilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin on rakennettu rimaseinä tilanjakajaksi ja olohuoneesta avautuu ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen vieressä on ruokailutila jota voisi hyödyntää työtilana tai makuutilana ja liukuovien takaa löytyy lisää säilytystilaa.



Tässä kodissa on persoonallisia yksityiskohtia ja alapuolella on liikehuoneisto joten asuminen on rauhallista keskeisestä sijainnista huolimatta ja koti on talvellakin lämmin. Olohuoneesta löytyy myös sähkötakka.



Jos kaappitila uudessa kodissasi ei vielä riitä niin ullakolta löytyy kylmä vinttikomero ja alhaalta kellarikomero jotka maksimoivat säilytystilat ja taloyhtiön siisti sauna tarjoaa makoisat löylyt.



Omatonttinen taloyhtiö jossa tehty mm. käyttövesi-, viemäri-, sähkö- ja kylpyhuoneremontti ja liitytty kaukolämpöön 2009. Lämmitysmuotona kaukolämpö patterein ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen vedenmittaus.



Lähellä on kirjasto, teatteri, kaupat ja linja-autopysäkki ja lyhyt matka matkakeskukseen ja Lahden keskustan palveluihin.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 20 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372086

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h,k,kph/wc,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, hyllyt, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
141 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 658,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,44€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään €6,30/osake tai korottaa vastiketta enintään € 0,02/os/kk tai taloustilanteen salliessa jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, hyllyt, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on erotettu keittiöstä rimaseinällä ja olohuoneen vieressä huone joka soveltuu ruokailutilaksi, työtilaksi tai makuutilaksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone runsain kaapistoin.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto M.Kukkonen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.pasanen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-3449112

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunaremontti ja parvekeovet 1985
Julki- ja parvekesivuremontti 1987
Kattoremontti/huoltomaalaus 1998
Antennijärjestelmän uusinta (kaapeli-tv) 2002
Käyttövesi-, viemäri-, sähkö-, ja kylpyhuoneremontti, saunan ja varastojen saneeraus, kaukolämpöön liittyminen. LVIS-peruskorjaus 2009
Sokkeli- ja piharemontti, pintavedet 2010
Rappukäytävien maalaus 2011
Asuntojen lukituksen uusinta, rännilämmityksen asennus ja A-portaan kaiteen asennus 2013
Pihavalojen uusiminen ja lumiesteiden lisääminen kadunpuolella 2014
Porraskäytävän asuntojen ovien uusinta 2015
Piipun korjaus ja pellitys osittain 2016
Porraskäytävien A ja B lattioiden laminaattipinnoitus 2019
Piha-alueen ehostus, terassi ja kalustaminen 2020
Kunnossapitotarveselvitys RS15 2022
Katon paikkauksia 2023
IV-kanavien nuohous 2024
Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmän korjaus 2024
Parvekkeiden uudelleen valu ja kaiteiden uusiminen, ulko-ovien vaihto (ei asunnot) 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.05.2024:
Jätekatoksen rakentaminen 2024-2028
Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus 2024-2028
Julkisivupintojen pesu/huoltomaalaus 2024-2028
Parvekkeiden kunnostus, viimeistely 2024 aikana
Porraskäytävien  ulko-ovien uusimisen viimeistely 2024
Ikkunoiden kunnostus 2024-2028
Ilmanvaihtokanavien kurttuputkien vaihto 2024-2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025
Vesikaton uusiminen 2024-2026
Energiatodistus 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78-162

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 449 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää