Hämeenkatu 26 F, Lahti | Keskusta

                        
89 000 € | 38 m2 | Kerrostalo | 1h,k,kph,p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
60 492,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas, valmiiksi pitkäaikaiselle vuokralaiselle vuokrattu, yksiö odottaa uutta omistajaansa Lahden sydämessä, Hämeenkadun varrella.


Tämä 38 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Lahden Siltatornin neljännessä kerroksessa.

Asunnon valoisuus ja avara ilme tekevät siitä ihanteellisen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat puolestaan raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.



Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kaupunkinäkymistä ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös vinttikomero säilytystilaksi.



Asunto Oy Lahden Siltatorni tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna, kaapeli-TV ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen sekä lukituksen uusimisen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen.



Sijainti Lahden keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 507 euroa / kk + vesimaksu 28 euroa/kk.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 26 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385092

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot. Lattialiesi, jääkaappipakastin varustuksena.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkunurkkaus, allas, peilikaappi, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 507,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 342,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
159,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
275,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot. Lattialiesi, jääkaappipakastin varustuksena.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkunurkkaus, allas, peilikaappi, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Siltatorni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 ikkunoiden ja tiilikaton uusiminen, 1996 ullakon paisuntasäiliön poisto, 1996-1997 1 ja 2 kerrosten toimistotilat muutettu asuinkäyttöön. Julkisivumuutoksia talon eteläsivulla. 2002 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 hissien peruskorjaus, 2009-2010 Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneiden saneeraus ja lattialämmityksen asentaminen, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten sekä antennijohdotuksen uusiminen, sähköisen palovaroitusjärjestelmän, ovipuhelinjärjestelmän sekä valokuidun asentaminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihakansi ja maanvaraisen sisäpihan sokkelit vesieristetty, uusittu viemärit ja sadevesiputkistot sekä asennettu uusia sadevesikaivoja, autopaikoitusalueen laajentaminen, aidan uusiminen sekä liukuportin asentaminen. Autohallin sisäpuolen kunnostaminen. 2012 Kameravalvonnan asentaminen, 2013 porraskäytävien sisäänkäyntien ulkoporttien asentaminen, autohallin sisäpuolen kunnostaminen, 2014 Pihakannen luukkujen ja muurin kermin uusiminen ja pellitys, 2019-2020 julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2022
Lukutuksen uusinta Kaba Evolo lukitusjärjestelmään

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus ja säätö 2023-2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
590 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3507-3582

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 486 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää