Kauppakatu 2 A, Lahti | Keskusta

                        
227 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 2mh,vh,k,ruok,oh,kph,s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
227 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 749,98 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea, vuonna 2021 täysin saneerattu, uutta vastaava citykoti!


Huippusijainti, keskustan sykkeessä, mutta tämä koti jää kuitenkin rauhallisemmalle sisäpihan puolella. Oma tyylikäs spatunnelmainen saunaosasto ja tilavassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua.  Tämän kodin värit ovat harmonisia, harmaan eri sävyjä, mustilla yksityiskohdilla. Keittiössä ihana iso saareke, integroidut kodinkoneet ja mm. täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin. keittiö avautuu olohuoneeseen ja tilaa on suuremmallekin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen sängyn päädyn taakse kätkeytyvä walk in closet-tyylinen vaatehuone. Eteisen yhteydessä tilavat peililiukuovikaapistot ja lisäksi asunnolla poikkeuksellisen suuri varasto.  Tämä tilava, 90 neliön kolmio sisältää lisäksi erillisen käytännöllisen työhuoneen. Huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää kodin viileänä kesähelteilläkin. Tässä koti sinulle, joka haluat tyylikkään, muuttovalmiin ja kauniin kodin hyvällä sijainnilla.



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai 

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 2 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389843

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,vh,k,ruok,oh,kph,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, induktio liesilevy, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.
Materiaalit: Tasot laminaatti, lattia vinyyli, seinä laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: wc-istuin, 2xsuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi.
Materiaalit: Seinät kaakeli ja lattia laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 250,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 522,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
621 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
216 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikkavuokra 41,40€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, induktio liesilevy, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.
Materiaalit: Tasot laminaatti, lattia vinyyli, seinä laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: wc-istuin, 2xsuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi.
Materiaalit: Seinät kaakeli ja lattia laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: Seinä maali, lattia vinyyli.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: Seinä maali, lattia vinyyli.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone mh:n yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-84-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Marianne.Uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto/huoneistossa oma koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, säilytysullakko.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl, joista yhtiön hallinnassa 21 kpl.
Autotalli/halli/katospaikat 11 kpl
Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan HE 24/2009 perustuvaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuusperiaatetta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl, joista yhtiön hallinnassa 21 kpl.
Autotalli/halli/katospaikat 11 kpl
Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan HE 24/2009 perustuvaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuusperiaatetta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
LJ-KESKUS JA PATTERIVENTTIILIT 1996. KÄYTTÖVESIPUTKET 2000. IKKUNAT JA PARVEKEOVET 2006. KATTOIKKUNAT 2007.
VIEMÄREIDEN PESU 2009. AUTOHALLIN NOSTO-OVI 2010.PIHAN/AUTOHALLIN KATON KUNNOSTUS, JÄTEASEMAN SEKÄ UUDEN
AIDAN TEKO 2014. Viemäreiden korjaus: pohjaviemäri sukitettu ja pystyviemärit korjattu ruiskuvalumenetelmällä 2016, Hissien uusiminen
2016-2017, Yleistentilojen lukituksen uusiminen iLoq ja osa asunnoista 2019 Talosaunan remontti 2019
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 27.5.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroitinjärjestelmän päivitys, 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen, 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen, 2018 IV-Kanavien nuohous, 2017 Hissien uusiminen, 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, 2013 Pihan/autotallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko, 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen, 2007 Kattoikkunat, 2006 Ikkunat ja parvekkeen ovet, 2000 Käyttövesiputket, 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen, 1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katon korjauksia, katon uusiminen (kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimet), jäteaseman uusiminen, rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen, autohallin seinien maalaus.
Kylpyhuoneiden korjaushanke kilpailutettu.
Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimuksen perusteella on aloitettu parvekkeiden uusiminen ja
julkisivun maalaus joka valmistuu kesäkuun 2022 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6345-6499

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 444 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää