Kirkkokatu 6 D, Lahti | Keskusta

                        
254 000 € | 88 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+kph+wc/khh+vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
254 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
248 711,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla osa Lahtelaista historiaa upean tilavan keskustakaksion muodossa!


Tilava keskustakaksio pitää sisällään erittäin tilavat ja avarat huoneet, jonne saat varmasti aseteltua niin työ/harrastuspisteet harmonisesti. Erillinen wc sekä siistit pesuhuone- ja saunatilat tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.. Isot ikkunalaudat, jykevät seinät  ja korkeat huoneet suorastaan henkivät arvokkuutta. Keittiö on moderni ja erittäin toimiva ja pohjaratkaisu kokonaisuudessaan on erittäin käytännöllinen.



Mahdollisuus ostaa myös erillikseen autotalli ja myös hallipaikkaosakeet.



Asunto Oy Lahden Vuorelankulma kätkee sisäänsä monta monituista tarinaa. Tämä myytävä asunto on aikanaan ollut osa Helmi Vuorelman kotia. Helmi Vuorelma oli Lahtelainen kutoja ja kudonnan opettaja ja hänen toimitilansa sijaitsivat Vesijärvenkadun ja Kirkkokadun kulmassa. Vielä tänäkin päivänä tämä tunnetaan siis Vuorelman kulmana. Vuorelma aloitti kansallispukujen tuotannon 1910-luvulla, jolloin asu ei ollut vielä tunnettu eikä suosittu, mutta suosio nousi ajan myötä, ja tuotanto oli huipussaan vuonna 1939. Enimmillään Vuorelman palveluksessa työskenteli lähes 300 henkilöä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390481

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph+wc/khh+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,
liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,
Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 288,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 886,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
A, B ja C portaan hissien uusimisen sekä taloyhtiön ovipuhelinjärjestelmän uusimisen kustannukset maksetaan osakkailta kerättävällä lisärahoituksella 60,10 € / m2 (Tämän myytävän asunnon kohdalla 5288,80€, joka on ilmoitettu yhtiölainana). Kaupan kohteena oleva huoneisto lyhentää tätä lisärahoitusosuutta kuukausittain 66 € (merkitty kohtaan ”rahoitusvastike”)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,
liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,
Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Upea ja avara makuuhuone johon suorastaan tulvii valoa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207302990/päiv 0102708888

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rullakatu 18c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuojat (häkkikomeroina), ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kuivaushuone, mankeli. ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa erikseen tallipaikka AT  osakkeena (Tuuba ja Kimalainen Oy Omistaja) 20000€ ja hallipaikka 17, 15000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä lisäksi 11 autopaikkaoikeutta Hansan parkkitalon tiloissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alkuperäinen rakennus on vuosilta 1928 ja 1935. Vanhan rakennuksen peruskorjaus ja
uudisosa valmistunut 2003. Urakoitsijana on toiminut rakennusyhtiö Hartela.
2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin
2022 Autosähkölataus valmius autotalleihin ja autohallipaikoille
(osakkaan pitää itse hankkia latauslaite)
2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu
2024 ovipuhelimet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt:
2024 Ilmanvaihtohormiston puhdistus, 2024-2025 A-C portaiden hissien kunnostus/uusiminen (A ja B rappujen hissit valmiit. C rapun hissiä tehdään masliskuun alusta seuraavat noin 7 viikkoa) 2024-2028 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet, 2024-2028 Lämpökeskuksen saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
831.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37576-38455

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 555 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää