RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80399994 Keskusta, Lahti

							
Kirkkokatu 13

						

						
Kerrostalo,
1h,k,kph/wc, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
34 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
73 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
50 642,07 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuokrattu yksiö ydinkeskustassa!


Hissitalon 4 kerroksen asunto, jolla iso, lasitettu parveke sisäpihan suuntaan!
Vuokralainen on asunut jo vuodesta 2013 ja olisi halukas jatkamaan vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa.


Vuokra on ollut 550 €/kk+ vesimaksu. Vuokravakuus 1100 € siirretään ostajalle kaupanteon yhteydessä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti.

Isoimmista tehdyistä remonteista mainittakoon mm. 

Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet peruskorjattu 2003

Hissit uusittu 2005

Katon peltipinnoite uusittu 2007

Kadun puoleiset ikkunat uusittu 2007

Pihan puoleiset ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010

Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uuden parvekelinjan rakentaminen 2019-2020



Tästä siis loistava asunto sijoittajalle!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 13 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399994

			


								

												
Kerros:

				
4/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,kph/wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, joka uusittu noin vuosi sitten, sähköliesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
73 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 357,93 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 147,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
248,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vuokra piha-autopaikka asukas 30,00 €/kk, ei talossa asuva 50,00 €/kk.
Saunamaksu joka toinen viikko 10,00 €/kk. Pesutupamaksu koko päivä 15,00 €/krt.  Puoli päivää 7,00 €/krt.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, joka uusittu noin vuosi sitten, sähköliesi.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen yhteydessä alkovi

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa sekä kiinteä että irtokaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolkanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-5-19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toivonen Juuso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 26 kpl , osakkeiden lukumäärä 228 kpl
joista yhtiön hallinnassa 7 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja 19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunat uusittu 2003
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet peruskorjattu 2003
Hissit uusittu 2005
Katon peltipinnoite uusittu 2007
Kadun puoleiset ikkunat uusittu 2007
Pihan puoleiset ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
Autohallin katto vesieristetty, piha ja jätekatos peruskorjattu 2013
Autohalli peruskorjattu: muun muassa sähköt ja ilmanvaihto uusittu 2014
Piha teko nurmen asennus 2017
Kylpyhuoneiden silikoni saumausten uusiminen 2017
Bauer vedenkäsittelylaitteisto hankittu 2018
Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uuden parvekelinjan rakentaminen 2019-2020
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020
palokunnantaulut päivitetty 2020
Paineen ylläpitolaitteen asennus lämmitysverkostoon 2020
Pihavalojen lisääminen autopaikat/ takapiha kameravalvonnan lisääminen 2021
Paisunta astioiden vaihtaminen 2021
Hissin hälytys järjestelmän päivitys Gsm modeemi yhteydeksi 2022
Valoverhot hissien oviin tilattu 2022 vuonna
Kirkkokadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
Kirkkokadun puoleisen julkisivun kunnostus 2024-2026
Porrashuoneen ikkunat korjaussuunnitelman 2024-2026 mukaisesti
Vesikaton huoltomaalaus 2025-2027
Lämmitysjärjestelmän säätäminen ja patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen
Teknisen PTS:n laatiminen 2024-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5898-6260

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 769,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää