Vesijärvenkatu 34 A, Lahti | Keskusta

                        
129 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,vh,las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja järkevän pohjaratkaisun omaava kolmio keskustasta!


Tässä kodissa on pinnat ja keittiö uusittu 2021 joten huoneisto on täysin muuttovalmis. Keittiö on nykyaikaisen moderni ja toiminnallinen, ruokatila on asemoitu olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle josta näkymät kattojen yli aina hyppyrimäille asti.

Kaksi makuuhuonetta, jossa ns. päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Kylpyhuoneen kalusteet ja hanat uusittu 2021.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 34 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415895

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kaapistoineen ja koneineen 2021. Keittiössä on kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa kalusteet ja hanat uusittu 2021. Kylpyhuoneessa oleva pesukone, jossa kuivaustoiminto kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 345,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
199,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätiedot maksuista isännöitsijäntodistuksella. 1.7.2025 hoitovastike nousee niin, että se on 4€/osake eli 216€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kaapistoineen ja koneineen 2021. Keittiössä on kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa kalusteet ja hanat uusittu 2021. Kylpyhuoneessa oleva pesukone, jossa kuivaustoiminto kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone jossa myös tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jossa ns. päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mika Vahter Tmi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- kattoterassin vesieristys uusittu 1992
- peltikatto uusittu 1993
- parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994
- pihan vedeneristyksen uusiminen 1997
- vesi ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000
- lukituksen uusiminen 2000
- ikkunoiden uusiminen 2007
- julkisivujen kunnostus 2009
- yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6 kanssa 2014
- viemäreiden pesu 2015
- lämmöntalteenottojärjestelmä 2017
- esteetön kulku tehty pihan puolelta 2020
- hissit uusittu 2020
- porrashuoneiden valaistus uusittu led-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu 2020
- julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu 2020
- sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, kylmäkellarit poistettu käytöstä 2020
- kattoterassi saneerattu ja katettu 2020
- lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu 2021
- saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2023
- Pihan autopaikoille lisätty lämmitystolpat ja tehty varaus latauspisteille 2024
- Pihakannen korjaus 2024
-

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- autokauppatilan iv-kotelon katos 2025
- autokauppatilan sähköjen kunnostus ja uusiminen 2025
- viemäriverkoston huuhtelu 2025
- vanhan talouskellarin tilan jatkokäyttö 2025
- tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia 2027
- sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus 2028
- porraskäytävien maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
446 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
851-904

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 501 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää