Vapaudenkatu 10 B, Lahti | Keskusta

						                        
						

							958 000 €							 | 280 m2														 | Kerrostalo							 | 7h,k,s,ah						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
958 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
807 869,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
280 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Hietala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Edustava ja laadukas koti Lahden keskustassa, torin laidalla!


Tämä upea ja tilava 280 m2:n asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Vapaudenkadulla torin laidalla. Vuonna 1937 valmistunut ja täysin remontoitu koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta.


Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat valoisan ja ilmavan tunnelman, ja sisäpihan sekä Lahden torin näkymät tuovat kaupunkielämän lähelle.



Asunto on moniulotteinen ja iso huoneisto mistä saa muokattua moneen makuun ja tarpeeseen, joko ison perheen kodiksi, edustusasunnoksi  tai jakaa huoneistoa koti/toimisto/vastaanotto moneen tarpeeseen sopiva. 



Keittiö on varustettu laadukkailla Mielen kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Sauna ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat luksusta arkeen, ja tilava olohuone on täydellinen paikka rentoutumiselle. Olohuoneen yhteydessä erillinen kirjasto tai ruokasali, mihin käyttöön kukin haluaa. 



Asunto Oy Vapaudenkatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hissi ja monipuoliset yhteiset tilat. Autohallipaikan saaminen on mahdollista, mikä helpottaa keskustassa asumista entisestään. Yhtiö on yksi Lahden arvostetuimpia ja halutuimpia yhtiöitä. Taloyhtiön omistuksessa on useita tiloja ja edullisempia hoitovastikkeita saa hakea.



Lahden keskusta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Tämä koti sopii täydellisesti perheelle tai tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petri Hietala

										
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petri Hietala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 051 9920

											
petri.hietala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vapaudenkatu 10 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441059

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h,k,s,ah

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
HM-keittiö toimittanut, kodinkoneet Miele, keittiön taso ja ikkunalaudat Carrara marmori.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin (Cata), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikalusteet Grohe.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle sekä Lahden torille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tähtisaunat rakentanut htps://tahtisaunat.fi. Kiuas Tulikivi Tuisku. Valaistus Saas Intruments: https://saas.fi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
958 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 130,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 680 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 260 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesimaksuennakko 22€/vesimittarit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
HM-keittiö toimittanut, kodinkoneet Miele, keittiön taso ja ikkunalaudat Carrara marmori.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin (Cata), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikalusteet Grohe.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tähtisaunat rakentanut htps://tahtisaunat.fi. Kiuas Tulikivi Tuisku. Valaistus Saas Intruments: https://saas.fi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kalanruoto mosaiikki, Tammi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoon on tehty täydellinen remontti taloyhtiön remontin yhteydessä  2022-2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vapaudenkatu 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150526-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-5-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintitoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Stucki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Jussi.stucki@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500 717069

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 19 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja tietoliikenne (DNA laajakaistasopimus 31.12.2025 saakka. Ilmainen kaapelimodeemiyhteys 25 Mt nopeudella.)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
piharakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka mahdollista saada

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2029 

1) Vesikaton kuntotarkastus 

2) Julkisivun korjaussuunnittelu 

3) Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia 

sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat. 

4) Piharakennuksen kehityssuunnittelu 

5) Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely ja toteutus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024  Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 

2022-2023 Asuinrakennuksen LVIS-remontti ja 2.krs taloyhtiön huoneistojen remontti asunnoiksi. 

Viemärit pääosin uusittiin ja keittiölinjat sukitettiin, kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu, rakennettu 

keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä viilennyksellä asuinhuoneistoihin, uusittu huoneistojen 

ryhmäkeskuksia ja sähköjen nousujohdot sekä asuntojen sähköjohdotuksia kylpyhuoneiden ja osittain 

keittiön osalta, uusittu antennijohdotus sekä ovipuhelinjärjestelmä.  

Mamma Marian rasvakanava ja ryhmäkeskus uusittu.  

2021 LVIS-remontin suunnitelmien tekeminen ja kilpailutus. Porttikongin portin ja koneiston uusiminen 

2020 Berater Oy laatinut saneerausvaihtoehtojen selvityksen  

Ravintola Mamma Marian takatilojen kattorakenteita korjattiin. 

Airexet Oy laati Mamma Marian tilojen osalta IV-selvityksen. 

Autohalli maalattu ja vaihdettu led-lamput valaisimiin. 

2019 Suomen Talokeskus Oy laatinut hankesuunnitelman. 

Berater Oy laatinut Sukituksen hankesuunnitelman. 

Sisäpihan pihakansi peruskorjattu, yleisten tilojen ja asuntojen lukitus vaihdettu Iloq-avaimelle (2029 

lukituksen patterien vaihto). 

2018 Taloyhtiön arkkitehtikuvat piirretty sähköiseen muotoon ja viemärien materiaali ja sijaintia selvitetty 

sekä ne piirretty sähköiseen muotoon. 

2017 Ammeiden pohjaventtiileiden uusiminen ja ammeen viemärin uusiminen 

2016 Rakennuksen kuntoarvio 9.11.2016 laatijana Suomen Talokeskus Oy 

2015 A- ja C –portaan käyttövesijohtojen uusinta, palovaroitin- ja savunpoistojärjestelmän asennus 

2014 B-portaan käyttövesijohtojen uusinta 

2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja poistoilmaventtiilien saneeraus. Mamma Marian jäähdytyslaitteiden uusinta 

2012 Suoritettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Patteriventtiilien säädöt ajan tasalle. 

2011 Mamma Marian ravintolasalin lattian uusinta, C-portaan roskakuilun poistaminen käytöstä ja 

eristäminen, Vesikaton lumiesteiden kiinnikkeiden kittaus ja katon paikkamaalaus, piharakennuksen pation vedenpoisto ränniin 

2010 C-portaan maalaus  Lämmönvaihtimien, kiertovesipumppujen ja lämmönsäätölaitteiden uusinta 

2009 A ja B portaan maalaus. Raput pihalta A rappuun 

2007 Ravintolaan asennettiin ilmastointi-automatiikka. Ravintolatilat erotettiin autotallista palo-ovella. 

2006 Vapaudenkadulle ja Mariankadulle, autotalliin ja pihaan asennettiin 6 kpl tallentavia valvontakameroita. 

2005 B rapun toisen kerroksen konttoritilat remontoitiin kokonaan. Saunatilat kunnostettiin. Piharakennuksen räystäskourut uusittiin. 

2004 Portaikkojen kaiteita lisättiin. Ravintolan keittiö laajennettiin, sen ilmastointia parannettiin ja nestekaasulle tehtiin syöttöputki ulkovarastosta. Videoliikkeen alakerrassa olevat pohjaviemärit uusittiin. Alakertaan rakennettiin WC. Sisäpihan rappukäytävien ovet uusittiin. Loput vanhoista lämpöpattereista vaihdettiin. 

2003 Lämmönjaon säätölaitteita uusittiin ja kunnostettiin. 

Sadevesille asennettiin rännikaivot Lahti Veden tonttijohtojen uusinnan yhteydessä. 

2002 C rapun konttoritilassa tehtiin täysremontti. 

2001 Ravintolan tiloissa tehtiin täysremontti. Vapaudenkadun pienestä myymälästä tehtiin raput kellariin, jonne valmistettiin liikkeen sosiaalitilat. 

2000 Ullakolle asennettiin palo-ovet. Sisäpihan asfaltointi uusittiin. Autotalli maalattiin. 

1999-1984 

Huoneistossa A l tehtiin sisäremontti. Autotallin lattiat kunnostettiin. Vapaudenkadun ja Mariankadun kulmassa oleva liikehuoneisto kunnostettiin. Kellaritilat saneerattiin. Lämmönjakohuone saneerattiin. Konttoritiloihin asennettiin ilmastointikojeita. Tuuletusparvekkeiden ovia uusittiin ja kunnostettiin. Matkatoimiston tilat kunnostettiin. Ullakkotilat kunnostettiin. B portaasta tehtiin yhteys Vapaudenkadun suuntaiselle ullakolle. 

Vesikatto maalattiin. Autotallista tehtiin yhteys C portaaseen ja B portaan kellariin. Edellisvuonna tehty ikkunoiden uusinta vietiin päätökseen. Ikkunat uusittiin. Piharakennukseen rakennettiin vapaa-ajan tila. 

Julkisivut kunnostettiin ja maalattiin. Liityttiin kaapeli TV:hen TV liitännät kunnostettiin. 

Vesikatto uusittiin. Räystäille ja syöksytorviin asennettiin jään sulatusvastukset. Syöksytorvet uusittiin. 

Pihaportti uusittiin. Rappukäytävät maalattiin. Lipputanko uusittiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (705 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
245 344 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hoitolainaa 280.000 euroa. 31.08.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
61-68

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 775 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lahden keskusta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustan kaikki palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lahden yhteiskoulu, Lahden Lyseo

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke urheilupainotteinen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää