Kohdenumero: 80344838 Kilpiäinen, Lahti

Kevätkatu 20

Rivitalo,
3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari
124 m2
5 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
556,50 € / kk
Velaton hinta

90 000 €

Myyntihinta

21 039,06 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava rivitalon päätyasunto Lahden Kilpiäisissä!

Etsitkö kotia jossa on tilaa elämälle, hyvä sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista omannäköisesi? Tähän yksitasoiseen rivitalokotiin sisääntullessa on eteinen josta aukeaa ruokailutila ja tilava olohuone, jotka yhdistyvät haitariovella. Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone ja olohuoneesta on käynti takapihalle.

Ruokailutilan läpi pääsee keittiöön ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat etupihan puolelle. Asunnon keskellä on kylpyhuone wc-istuimella, sauna, erillinen wc ja yksi huone, joka toimisi hyvin esimerkiksi kodinhoitohuoneena.

Asunnon pinnat odottavat päivittäjäänsä ja tästä kodista teet juuri omannäköisesi remontilla.
Erikoisuutena tähän huoneistoon kuuluu myös 70m2 kellaritila, johon nyt käynti ulkokautta. Kellaritilaa on korjattu viime vuosina ja kulku sisäkautta sinne on laitettu umpeen.
Omatonttisen taloyhtiön päädyssä on autokatos josta löytyy paikka autolle ja yhtiössä on uusittu salaojat, ikkunat ja terassiovet, kunnostetti katto ja uusittu kaukolämmönvaihdin. Suunnitteilla on nyt käyttövesiputkiremontti kilpailutusvaiheessa, arvio tulevasta lainaosuudesta on noin 20455,35€ 25 vuoden laina-ajalla.

Kilpiäinen on luonnonläheinen alue moottoritien liittymän, Mukkulan ja Holman palveluiden äärellä ja Lahden keskustaan on matkaa noin 5km.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040-4108284
pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen

040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Kevätkatu 20 15240 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Kilpiäinen
Kohdenumero:
80344838
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
124 m2
Kokonaispinta-ala:
124 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala 124m2 ja kellari 70m2.
Huoneet:
3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaksi jääkaappipakastinta, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa lauteet ja sähkökiuas(vuodelta 1996, ei kiuaskiviä).
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
90 000 €
Velkaosuus:
68 960,94 €
Neliöhinta:
725,81 €/m2
Yhtiövastike:
1 208,40 €
Hoitovastike:
556,50 €
Rahoitusvastike:
651,90 €
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kellarin hoitovastike kertoimella 0,5.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaksi jääkaappipakastinta, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa lauteet ja sähkökiuas(vuodelta 1996, ei kiuaskiviä).
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yksi erillinen wc.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti takapihalle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yksi huone, joka voisi olla esimerkiksi kodinhoitohuone ja eteinen.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, laatta, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta, muovimatto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellaritila 70m2.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kevätraita
Kiinteistötunnus:
398-8-8016-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Andersin
Sähköposti:
marko.andersin@taloasema.fi
Puhelinnumero:
045-1659977
Katuosoite:
Hollolankatu 3
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-25
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Autokatokset:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kuuden auton autokatos talon päädyssä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
A-kellarin taloyhtiölle kuuluvien korjausten toteutus 2023 Salaojien uusinta, pihojen, autokatoksen pohjaus, hulevesikaivot ja asfaltin uusinta. Rännivesien ohjaaminen hulevesiverkkoon. Kellaritilojen kunnostus, A-asunnon kellaritilojen (70m2) lattia-ja seinäpohjarakenteiden kunnostus alkuperäiseen rakenteeseen. Kaikkien ongelmarakenteiden poisto ja B huoneiston alla olevan ryömintätilan maarakenteiden vaihto, katon eristys ja koneellinen tuuletus 2020 Piha-ja autokatoksen valaistuksen uusiminen 2020 Painesäiliön 100l uusiminen (patteriverkosto) 2019 IV-kanavien puhdistus 2019 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2019 Salaojien kuntotarkastus 2018 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2018 Kellaritilan muutokset ( Asunto A:n kellaritilan ja asuintilan välisen portaikon poistaminen, kansirakenteen toteutus kellari-ja asuintilan välille) 2017 Kunnostussuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy, salaojien ja kellaritilojen kunnostussuunnitelma 2016 Autokatoksen korjaukset, katon runkopalkkien vahvistaminen 2013 Katon kunnostus (Huopakatteen uusiminen ja pulpettikaton rungon muutos ulkorännirakenteiseksi, rännin peltiosien uusiminen ja rännikaivojen ja poistoputkien asennus) 2013 Ulkoverhouksen muutos, asunto F päädyn yläverhous muutettu peltikatteiseksi 2013 Autokatoksen korjaukset, katon rungon oikaisu, muutos ulkorännirakenteeksi ja peltikatteen uusiminen 2012 Etupihan julkisivun huoltomaalaus 2011 Patteriverkoston mittaus ja säätö 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2010 Pattereiden termostaattien uusiminen 2009 Hopeapajujen kaataminen kantokorkeuteen 2008 Kaapeli-TV verkon mittaus 2005 Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, vahvistettiin A-asunnon kellaritilan kokonaismääräksi 70m2, josta vastikemääritys kertoimella 0,5 2005 Takapihan väliaitojen uusiminen 2003 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2001 Lämpösäädinyksikön uusiminen patteri ja lämminvesi 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Kylmä-ja lämminvesiputkien uusinta 1996 Kaukolämpökeskuksen uusinta 1996
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS 10-vuotiskaudelle 02.05.2023: Käyttövesihankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2023-2024 (hanke on urakan kilpailutusvaiheessa) Käyttövesiputkistohankkeen toteutus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023-2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kellarin häkkivaraston muutokset/uusinta 2026 Tiiliverhouksien peruskorjaus, pinnoitteen käsittely 2028-2033 Viemäreiden korjaukset/uusinnat 2028-2033 Sähköautojen älylatausaseman hankinta Muut vuosikorjaukset
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
1-124
Tontin pinta-ala:
2750 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää