Kohdenumero: 80344838 Kilpiäinen, Lahti

							
Kevätkatu 20

						

						
Rivitalo,
3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari

						

							

								

									
										
									
									
124 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
556,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
90 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
21 039,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava rivitalon päätyasunto Lahden Kilpiäisissä!


Etsitkö kotia jossa on tilaa elämälle, hyvä sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista omannäköisesi?

Tähän yksitasoiseen rivitalokotiin sisääntullessa on eteinen josta aukeaa ruokailutila ja tilava olohuone, jotka yhdistyvät haitariovella. Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone ja olohuoneesta on käynti takapihalle.


Ruokailutilan läpi pääsee keittiöön ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat etupihan puolelle. Asunnon keskellä on kylpyhuone wc-istuimella, sauna, erillinen wc ja yksi huone, joka toimisi hyvin esimerkiksi kodinhoitohuoneena. 



Asunnon pinnat odottavat päivittäjäänsä ja tästä kodista teet juuri omannäköisesi remontilla.

Erikoisuutena tähän huoneistoon kuuluu myös 70m2 kellaritila, johon nyt käynti ulkokautta. Kellaritilaa on korjattu viime vuosina ja kulku sisäkautta sinne on laitettu umpeen.

Omatonttisen taloyhtiön päädyssä on autokatos josta löytyy paikka autolle ja yhtiössä on uusittu salaojat, ikkunat ja terassiovet, kunnostetti katto ja uusittu kaukolämmönvaihdin. Suunnitteilla on nyt käyttövesiputkiremontti kilpailutusvaiheessa, arvio tulevasta lainaosuudesta on noin 20455,35€ 25 vuoden laina-ajalla.



Kilpiäinen on luonnonläheinen alue moottoritien liittymän, Mukkulan ja Holman palveluiden äärellä ja Lahden keskustaan on matkaa noin 5km. 



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätkatu 20 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344838

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala 124m2 ja kellari 70m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,rt,h,wc,kph,s,et,piha,kellari

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaksi jääkaappipakastinta, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas(vuodelta 1996, ei kiuaskiviä).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 960,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
725,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 208,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
556,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
651,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kellarin hoitovastike kertoimella 0,5.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaksi jääkaappipakastinta, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas(vuodelta 1996, ei kiuaskiviä).

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yksi erillinen wc.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti takapihalle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yksi huone, joka voisi olla esimerkiksi kodinhoitohuone ja eteinen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta, lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta, muovimatto

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellaritila 70m2.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kevätraita

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-8-8016-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Andersin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.andersin@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045-1659977

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hollolankatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kuuden auton autokatos talon päädyssä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
A-kellarin taloyhtiölle kuuluvien korjausten toteutus 2023
Salaojien uusinta, pihojen, autokatoksen pohjaus, hulevesikaivot ja asfaltin uusinta. Rännivesien ohjaaminen hulevesiverkkoon. Kellaritilojen kunnostus, A-asunnon kellaritilojen (70m2) lattia-ja seinäpohjarakenteiden kunnostus alkuperäiseen rakenteeseen. Kaikkien ongelmarakenteiden poisto ja B huoneiston alla olevan ryömintätilan maarakenteiden vaihto, katon eristys ja koneellinen tuuletus 2020
Piha-ja autokatoksen valaistuksen uusiminen 2020
Painesäiliön 100l uusiminen (patteriverkosto) 2019
IV-kanavien puhdistus 2019
Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2019
Salaojien kuntotarkastus 2018
Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2018
Kellaritilan muutokset ( Asunto A:n kellaritilan ja asuintilan välisen portaikon poistaminen, kansirakenteen toteutus kellari-ja asuintilan välille) 2017
Kunnostussuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy, salaojien ja kellaritilojen kunnostussuunnitelma 2016
Autokatoksen korjaukset, katon runkopalkkien vahvistaminen 2013
Katon kunnostus (Huopakatteen uusiminen ja pulpettikaton rungon muutos ulkorännirakenteiseksi, rännin peltiosien uusiminen ja rännikaivojen ja poistoputkien asennus) 2013
Ulkoverhouksen muutos, asunto F päädyn yläverhous muutettu peltikatteiseksi 2013
Autokatoksen korjaukset, katon rungon oikaisu, muutos ulkorännirakenteeksi ja peltikatteen uusiminen 2012
Etupihan julkisivun huoltomaalaus 2011
Patteriverkoston mittaus ja säätö 2010
Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2010
Pattereiden termostaattien uusiminen 2009
Hopeapajujen kaataminen kantokorkeuteen 2008
Kaapeli-TV verkon mittaus 2005
Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, vahvistettiin A-asunnon kellaritilan kokonaismääräksi 70m2, josta vastikemääritys kertoimella 0,5 2005
Takapihan väliaitojen uusiminen 2003
Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2001
Lämpösäädinyksikön uusiminen patteri ja lämminvesi 2000
Jätekatoksen rakentaminen 1997
Kylmä-ja lämminvesiputkien uusinta 1996
Kaukolämpökeskuksen uusinta 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 10-vuotiskaudelle 02.05.2023:
Käyttövesihankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2023-2024 (hanke on urakan kilpailutusvaiheessa)
Käyttövesiputkistohankkeen toteutus 2024
Energiatodistuksen uusiminen 2023-2024
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024
Kellarin häkkivaraston muutokset/uusinta 2026
Tiiliverhouksien peruskorjaus, pinnoitteen käsittely 2028-2033
Viemäreiden korjaukset/uusinnat 2028-2033
Sähköautojen älylatausaseman hankinta
Muut vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-124

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää