Kevätkatu 13, Lahti | Kilpiäinen

                        
129 000 € | 124 m2 | Rivitalo | 5h, k, kph, s, p, terassi, wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 637,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
124 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja tilava perhekoti Kilpiäisissä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Sijainti Kilpiäisissä yhdistää rauhallisen luonnonläheisyyden ja arjen helppouden palveluiden äärellä.


Asunnon alakerta hurmaa avaruudellaan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat valoa sisään. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle terassille ja takapihalle. 



Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna, kolme makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, joka muuntautuu helposti myös kotitoimistoksi tai lisähuoneeksi. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Esimerkiksi vesikatto, julkisivut ja sähköt on jo uusittu ja viimeisimpänä valmistunut laaja LVIAS-saneeraus. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma katospaikka autolle, ja lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilureitit, leikkipuistot sekä uimaranta tekevät arjesta sujuvaa ja aktiivista.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätkatu 13 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387400

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, s, p, terassi, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 362,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 040,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
661,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
496 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
62 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
103,54 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: 4,20€/m3 (kylmä), 8,40€/m3 (lämmin)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku, peili, hyllytaso.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerrassa parketti, alakerrassa vinyylilankku, kylpytiloissa laatta ja wc betoni.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kilpikontu

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenajo ja hiekoitus Dieselbar Oy, muuten talkoilla

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Joona

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.joona@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
37 523 524

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Asuinrakennuksen vesikatot uusittu
2003 Varastojen vesikatot uusittu, kaukolämpösiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2008 Ilmastointihormien nuohous
2008-2009 Julkisivuremontti
2011-2012 Autokatos korjattu
2014 Katon korjauksen suunnittelu
2015 Katon uusiminen harjakatoksi ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon toteuttaminen lämmön talteenotolla, yläpohjan lisälämmöneristys, yläkerran sähköjen uusiminen sekä huoneistojen sähkökeskusten uusiminen
2016 LVIS-hankesuunnittelu valmistunut ja esitelty asukkaille 09/2016
2019 Varastokoppien uusinta asunnot C ja D
2020 LVIAS-saneeraus ja kaukolämpösiirtimen ja tonttivesijohtoliittymän uusinta
2021 Uusittu autokatoksen valot, jäteastioiden pohjat ja pihan parkkipaikka tasoitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2024 Parveke- ja terassiovien ja ikkunoiden uusiminen (ARA:n mahdollinen avustus) sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus ja tarvittavat lisätoimet
2025-2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköauton latauspisteet (ARA:n mahd. avustus)
2026-2027 Puiden harventaminen ja uusiminen, etusivun julkisivun lisälämmöneristys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
612-734

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää