Kortepohjankatu 6 E, Lahti | Kilpiäinen

                        
						

							69 900 €							 | 59 m2							 | Rivitalo							 | 2h,k,kph,s,var,piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
69 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 900 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Hiltunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 410 8284

                                        
pihla.hiltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rivitalon päätyasunto suojaisalla pihalla!


Lahden Kilpiäisissä, luonnonläheisellä ja omakotitalovaltaisella alueella vapautumassa vuonna 1993 rakennetun rivitalon pääty uudelle omistajalle tai sijoittajalle.


Tämän kodin piha-alueelle on kulku portin kautta ja asunnon edustalla on kylmä ulkovarasto. Sisääntullessa on eteinen, olohuone ja keittiö, jossa on hyvin tilaa myös ruokaryhmälle. 

Makuuhuone on harvinaisen tilava ja siellä on runsaasti kaapitilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja sauna kruunaa tämän kodin lämmöllään. Asunto on ollut pitkäaikaisesti vuokrattuna siistille vuokralaiselle ja vuokrauksen aikana on asennettu laminaattilattiat ja laatoitettu kylpyhuoneen lattia.



Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihtona koneellinen poisto.  Yhtiössä on uusittu ikkunat ja parvekeovet vuonna 2019 ja uusittu kaukolämpölaitteisto vuonna 2018. Taloyhtiön pihalla on myös grillikatos ja leikkipaikka ja autopaikkoja on hyvin tarjolla. Loistavat ulkoilumaastot ja linja-autopysäkki lähellä.



Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

0404108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoitusasuntoosi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kortepohjankatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427191

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,var,piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto on vuokrattu 31.07.2025 saakka

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa laattalattia ja seinät muovimattoa, maalattu.
Varusteina suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on lauteet ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seitsemän rakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous päätti vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2025 alkaen:
 Hoitovastike 4,25 €/m2/kk
 Autopaikkamaksu 15,00 €/paikka/kk
 Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa laattalattia ja seinät muovimattoa, maalattu.
Varusteina suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi ja peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on lauteet ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja eteiseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi tilava makuuhuone runsain kaappitiloin.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seitsemän rakennusta

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kortepohjankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Joutsen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.joutsen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 372 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Seitsemän rakennusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkavaraukset isännöinnistä, varaaja suorittaa autopaikkamaksun taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
28 autopaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostyötä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt: 
Grillikatos ja istutukset 2022
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 10/2020 
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 
Radon korjaukset 8/2019 
Selvityksissä havaittu kohonneita radonpitoisuuksia muutamissa huonestoissa. Huoneistoihin asennettu 
korvausilmaventtiilejä, huoneistoissa koneellinen poistoilmanvaihto. Radonimurin asennus. 
Tarkastusmittauksin todettu tulokset suositusarvojen mukaisiksi. 
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2018 
Julkisivun puuosien maalaus 2016–2017 
Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: (15.04.2025)
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön 
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, 
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 
Palovaroittimien uusiminen, yhtiön vastuulle kuuluva 
Vesikaton kuntotarkastus / katon pesu ja pinnoitus 
Yläpohjan lisäeristys suositeltavaa (tällä hetkellä eristevahvuus 200 mm selluvillaa) 
Muovimatolliset kylpyhuoneiden saumojen tarkastus/ tiivistyskorjaus tarvittaessa  
Pihakasvillisuutta harventaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2715-2832

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 306 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2045

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää