Kohdenumero: 80343896 Kiveriö, Lahti

							
Mustankalliontie 56

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,kh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
360 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
122 391,74 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis ja hyvän pohjaratkaisun omaava 75m2 kaksio erinomaisella sijainnilla!

Heti sisään tullessasi voit aistia avarat ja valoisat tilat, joita tämä koti tarjoilee. Eteisen päädystä aukeaa yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on toimivat ja avarat yleiset tilat.


Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta makuuhuoneiden väliseinä poistettu niin, että huoneistossa on yksi tilava makuuhuone kahden sijaan, joten makuuhuonekin on erittäin iso. Pesutilat ja kodinhoito on eritelty kätevästi niin, että pesutornille on oma erillinen tila.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankalliontie 56 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343896

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,kh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, moderni ja toiminnallinen keittiö jossa paljon kaappi- ja tasotilaa. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikro.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat, allaskaappi, peili ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 608,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 720 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 12€/kk, autotallin vuokrat 40€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, moderni ja toiminnallinen keittiö jossa paljon kaappi- ja tasotilaa. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikro.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat, allaskaappi, peili ja suihkuseinä.

			


								
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
erillinen tila pyykkihuollolle. Eli pieni tila, jonne oven taakse saa pesutornin nätisti omalle paikalleen.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone, sillä se on saumattomasti yhteistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
erittäin tilava makuuhuone jossa iso vaatekaapisto.

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mustankalliontie 56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eero.vesanen@team-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
415 328 547

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiverkosto uusittu 2001, TV-talovahvistin uusittiin kaksisuuntaiseksi 2002, sadevesikourut, syöksytorvet ja ikkunapellit uusittu 2002, nurmialue pääsisäänkäynninpuolelta kunnostettu 2002, talouskellarin kylmäpatterit uusittu 2006, Lukot sarjoitettu abloy excec-lukitussarjaan 2007, porraskäytävän peruskorjaus 2007, tonttivesijohdot uusittu 2007, lämmönsäätölaite uusittu 2007, julkisivun saumojen huoltokorjaus 2008, vesikaton huoltomaalaus 2008, lämmönjakokeskus uusittu 2014, pohjaviemäreiden sukitus ja kellarikerroksen asuntojen haaraviemärien ruiskuvalu 2014, vesikaton osittainen huoltomaalaus/huopapinnoitus 2014, Taloyhtiön saunan ja pesutilan saneeraus 2014, pääsisäänkäynnin- ja kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus 2015, ilmanvaihtohormien nuohous 2016, Porrasvalot uusittu LED-liiketunnistinvalaisimiksi ja sisäänkäynnin ulkovalot LED, Alapihalle lisätty 4 autopaikkaa 2017, Autotallien ovet uusittu, Parvekeovet uusittu, Talonmiehen asunto kunnostettu 2020, Viemäreiden sukitus ja talonmiehen asunnon kph-saneeraus 2022. Sauna-ja pesulaosaston saneeraus 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa olevia korjauksia seuraavan 5-v aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 869,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16481-18921

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1810 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää