Kohdenumero: 80344085 Kiveriö, Lahti

							
Hirsimetsäntie 56

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
208 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
69 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
41 122,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Siistikuntoinen kolmannen kerroksen kaksio Kiveriön asuinalueella!

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja siistit pinnat. Sisään tullessasi eteisestä aukeaa valoisa olohuone eteesi.


Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Toiminnallinen ja siisti keittiö ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone on myös tilava ja sieltä löytyy runsaasti kaappitilaa. Kph on siistikuntoinen ja siellä on paikka pesukoneelle. Talo sijaitsevat omalla tontilla ja yhtiö on hyvin hoidettu. Maksuvalmius yhtiössä on ollut hyvä. Sijainti on erittäin hyvä, tien toisella puolella on S-market ja Apteekki ja taloyhtiön omistamassa liiketilassa toimii erinomainen ruokaravintola. Myös Paavolan ja keskustan palvelut ovat lähellä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirsimetsäntie 56 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344085

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin siisti ja toiminnallinen keittiö jossa on paljon kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa peili, allaskaappi, suihkuseinä ja paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 877,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 437,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka ei sähköä 6€/kk, autopaikka sähkötolpalla 12€/kk. Katso muut maksut isännöitsijäntodistukselta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin siisti ja toiminnallinen keittiö jossa on paljon kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa peili, allaskaappi, suihkuseinä ja paikka pesukoneelle.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa.

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Hirsimetsäntie 56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Prolink Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Ahvenainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lahti@prolink.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 491 585

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, vinttikomero, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 uusi jäteasema, 2002 uusittu käyttövesiputkisto ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit, 2005 antennijärjestelmän muutos digivastaanottoon, 2008 hissin saneeraus, 2009 vesikattojen huoltomaalaus, sadevesikourujen uusiminen, asuinrakennus ja liikehuoneisto siipi, 2009 asennettu savunpoistoikkunat ja palohälytinjärjetelmä; yl tilat, 2009 yleiset tilat sarjoitettu (Abloy Sento), 2012 käyttövesisiirrin uusittu, 2013 esteri kuivauslalite, 2015 julkisivu, piha sauna sähköpääkeskus, väestönsuoja saneerattu, parvekkeet uusittu, uudet sädevesisyöksyjen lämmityskaapelit. 2019 Ilmastoinnin nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, uusittu valvontakamera, uusittu palohälytinjärjestelmä. 2020 Liitytty DNA:n kaapeli-tv ja laajakaista verkkoon. 2021 Rakennettu lukittava pyöräkatos. 2022 Asennettu sähköinen lukitus ulko-oviin ja yhteistiloihin, teetetty viemäriverkoston kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023, suunnittelu käynnistetään
-Viemärijärjestelmän saneeraus sukittamalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
272 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
346-371

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2848.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää