Kohdenumero: 80354140 Kiveriö, Lahti

							
Hirsimetsäntie 56

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph, las. p

						

							

								

									
										
									
									
37 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
160 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
55 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
33 888,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hissitalon 6. kerroksen näppäränkokoinen kaksio keittokomerolla.


Asunnossa on lasitettu parveke, josta avara ja upea näkymä.



Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. julkisivuremontti 2015, hissit 2008 sekä käyttövesiputkiremontti 2002.



Toukokuussa on alkaa viemäreiden sukitus ja se kestää n. 2 kk. Asunnossa voi silti asua koko ajan ja viemäreiden käyttökielto on 2-3 viikkoa/asunto.  Taloyhtiö on ottamassa maksimissaan lainaa remonttia varten 260.000 euroa ja tämän mukaan arvioitu kustannus tälle huoneistolle olisi n. 3500 euroa. 





Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirsimetsäntie 56 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354140

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, amme, lavuaari, peili, wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta/maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 111,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 486,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan pantti 40 €, autopaikka (ei sähköä) 6 €/kk, autosähköpaikka 12,00 €/kk, autotalli iso 
65 €/kk, autotalli pieni 50 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, amme, lavuaari, peili, wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta/maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, häkkikomero.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Hirsimetsäntie 56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Prolink Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Ahvenainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lahti@prolink.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 491 585

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, vinttikomero, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Uusi jäteasema 2000
Uusittu käyttövesiputkisto ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit 2002
Antennijärjestelmän muutos digivastaanottoon 2005
Hissin saneeraus 2008
Vesikattojen huoltomaalaus, sadevesikourujen uusiminen, asuinrakennus ja liikehuoneisto siipi 2009
Asennettu savunpoistoikkunat ja palohälytinjärjetelmä; yl tilat, yleiset tilat sarjoitettu (Abloy Sento) 2009
Käyttövesisiirrin uusittu 2012
Esteri kuivauslaite 2013
Julkisivu, piha, sauna, sähköpääkeskus, väestönsuoja saneerattu, parvekkeet uusittu, uudet sädevesisyöksyjen lämmityskaapelit 2015
Ilmastoinnin nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, uusittu valvontakamera, uusittu palohälytinjärjestelmä 2019
Liitytty DNA:n kaapeli-tv ja laajakaista verkkoon 2020
Rakennettu lukittava pyöräkatos 2021
Asennettu sähköinen lukitus ulko-oviin ja yhteistiloihin, teetetty viemäriverkoston kuntotutkimus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 18.09.2023:
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023
-Viemärijärjestelmän saneeraus sukittamalla.

Viemärijärjestelmän sukituksen urakka-aika on 13.5.2024 – 26.7.2024. Asunnoissa voi asua kokoajan, mutta viemärin käyttökielto asunnossa on n. 2-3 viikkoa, silloin kun ko. viemärilinja on sukituksessa. Hinnat varmistuvat kun koko urakka on valmis lisätöineen. (Hanketta varten on päätetty nostaa enintään 260.000 euron taloyhtiön laina.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
272 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 021 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1303-1322

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2842.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää