Kohdenumero: 80359045 Kiveriö, Lahti

							
Mustankalliontie 54

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,p

						

							

								

									
										
									
									
44

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
258,21 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
62 831,51 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis hyväpohjainen kaksio lähellä Lahden keskustaa!


Kiveriössä, kattojen päällä kolmannen kerroksen kaunis kaksio vapautumassa uudelle omistajalle!


Loistavin maisemin ja hyvien ulkoilumaastojen ja keskustan palveluiden kupeessa kerrostalon ylimmän kerroksen kaksio.

Kodin eteisessä on tilavat liukuovikaapistot ja olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva ja vaikka työpiste etätyöhön.

Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen jossa on liukuovikaapistot ja käynti myös keittiöön.



Keittiötä on uudistettu vuonna 2015 ja siellä on hyvin kaappitilaa ja uloskäynti pienelle parvekkeelle. 

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008 ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Lattiat on vinyylilaminaattia ja laattaa ja seinät ajattomasti maalattu ja tapetoitu. 

Loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi.



Omatonttinen taloyhtiö, tontti on lunastettu vuonna 2020. Taloyhtiössä on vaihdettu ikkunat ja parvekeovet karmeineen vuosina 2001-2002, tehty käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti vuonna 2008 sekä uusittu lukitus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen vedenmittaus vedentasauksella.



Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoituskohteeseesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankalliontie 54 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359045

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 168,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 795,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,22 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,21 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,01 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 0,67€/os./kk, rahoitusvastike tontti 0,18€/os./kk,  Vesitasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,50€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3. Pesutupa 2€/4h sisältää kuivaushuoneen käytön.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti eteiseen ja makuuhuoneeseen.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilaminaatti ja laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mustankalliontie 54

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Hamed

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.hamed@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 570

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001
Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen vuosina 2001 - 2002
Sokkeli- ja salaojatyö 2007
Kattotyö 2008
LVIS-peruskorjaus 2008
Käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti 2008
Huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön 1.8.2008 alkaen
Lukituksen uusiminen 2009
Jätekatos 2009
Kylmäkellarin koneet uusittu 2009
Kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta 2010
Tupakointikatos A-rapun puolelle 2012
Autotallien ovien uudistaminen 2013
Ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A ja B-rappu 2014
Tontin lunastus 2020
Väestösuojan kymmen -vuotistarkastus 2021
Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2021
Alapihan asfaltointi 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen hallituksen kunnossapitoselvitys yhtiökokoukselle 6.5.2024
Tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat korjaukset:
- Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja kasvillisuus ja piha-alueen asukastilat kalusteineen
- Sisäänkäyntien katto- a seinälevyjen uusiminen
- Lämmitystolppiin ajastimien asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3554-4006

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 888

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää