Mustankalliontie 21 A, Lahti | Kiveriö

                        
						

							66 000 €							 | 56 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+vaatehuone+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
66 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
59 950,22 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä 56 neliömetrin kaksio Lahden Kiveriössä tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu 1961.


Asunto Oy Lahden Säästöpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien peruskorjaus ja julkisivun kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa talosaunojen saneeraus ja sähköautojen latausinfran suunnittelu.



Kiveriön alueella on hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö, joka sijaitsee lähellä metsää. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta kaupungin palveluiden äärellä.



 Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankalliontie 21 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422876

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vaatehuone+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: matto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi, liesi/uuni, kodinkoneita ei ole käytetty 3-vuoteen, niiden toiminnasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinä: kaakeli, lattia: laatta
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
66 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 049,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikka vuokra: 40,00€/kk Varastovuokra: 206,00€/kk
1.7.2025 alkaen: autotallipaikka vuokra: 45€/kk, saunamaksu 15€/kk, pesutupa: 40€/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: matto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi, liesi/uuni, kodinkoneita ei ole käytetty 3-vuoteen, niiden toiminnasta ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinä: kaakeli, lattia: laatta
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät:maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ullakko kerrokseen ei pääse hissillä, varastokomerot ovat ullakolla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Säästöpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-5-2194-1 ja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy: 050-3202755, palvelut@totopro.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Katko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 531

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja säilytysullakko, kylmäkellari,

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja yhteensä 33 kpl, Autopaikkasäännöt 25.4.2025.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä:
Katon kuntotarkastus 2025
Sokkelien maalaus (ei takapihapuolten eikä Säästöharjun talon puoleista sokkelia) 2025
Palovaroittimien asennus 2025
Pyörävaraston seinien ja lattioiden kunnostus 2026
Kerhohuoneen remontointi 2026
Taloyhtiön ulko-ovien kunnostus 2026
Katon pinnoitus 2026
Sirpalesuojan valaistuksen modernisointi 2027
Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin uusiminen 2029
Takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen 2029
Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 porrashuoneiden seinien kunnostus ja maalaus 2022, hissien laaja peruskorjaus 2021,parvekelasituksen huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö ja iv-venttiilien uusiminen huoneistoissa,  julkisivun erkkeripäätyjen pesu, valaistuksen uusiminen ja lisääminen yleisissä tiloissa. 2020 ulkoiluvälinevarastojen ja kuivaushuoneen kunnostus sis. uusi kuivauskone. 2019 viemärisaneeraus sukittamalla. 2017 pesukone uusittu. 2014 räystäiden uusiminen ja saattolämmityksen lisääminen. 2013 patteriverkoston tasapainoitus. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 lukituksen uusiminen Abloy Sento, pihavaloja ja autopistoketolppia lisätty, kylmäkellarin säilytyskomeroiden muutos. 2010 savunpoistoluukut porraskäytäviin, julkisivuremontti sis. huoneistoparvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, lisälämmöneriste päätyerkkereihin, pinnoitettu peltikatteet, tuuletusparvekkeet ja pääsisäänkäynnin ovet maalattu ja lakattu, vesikatto pinnoitettu. 2009 tonttiviemärit uusittu sujutusmenetelmällä, viemäriverkostojen huuhtelu molemmat rakennukset. 2001 käyttövesiputket uusitt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 kuivaushuoneen seinien ja urheiluvälinevarastojen lattioiden maalaus, autotallien ovien uusiminen, sähköautojen latausinfran suunnittelu. 2026 Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin uusiminen, takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
540-597

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 934 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää