Kohdenumero: 80362691 Kiveriö, Lahti

							
Suopuistontie 28

						

						
Omakotitalo,
3h,k,työhuone,pukuhuone,khh/wc,kph,s,wc,vh,terassi,et,at,2var

						

							

								

									
										
									
									
155

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kattavasti remontoitu omakotitalo Lahden Kiveriössä!


Etsitkö tilavaa kotia rauhalliselta sijainnilta kuitenkin läheltä palveluita?


Lahden Kiveriössä, omakotitaloalueella hyvin hoidettu ja viihtyisä omakotitalo. Kaksikerroksista, alunperin vuonna 1957 rakennettua taloa on remontoitu laajasti vuonna 2003. Talon sisäänkäynti on alakerrasta jossa on aula, yksi makuuhuone, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja huone joka sopisi vaikka etätyöskentelyyn.



Yläkertaan johtavien portaiden yläpäässä avautuu olohuone josta on käynti suurelle terassiparvekkeelle josta näkyy koko pihamaalle. Olohuoneessa on myös takka ja käynti keittiöön jossa on runsaasti kaappitilaa.

Yläkerrassa on myös iso makuuhuone sekä erillinen wc.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lisäksi tulisijat ja talosta löytyy kattava remonttilistaus.



Vehreä 1412m2 Lahden kaupungin vuokratontti, jossa pari omenapuuta sekä autotalli/varastorakennus. Autotallissa on ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys ja saman katon alla on sekä kylmä että lämmin varasto ja autokatos. Pihapiirissä on oma kaivo pihan kasteluun. Leikkipuisto tonttia vastapäätä ja piha tarjoaa loistavat puitteet vaikka lapsiperheelle.



Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi helposti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suopuistontie 28 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362691

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
155

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
167

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,työhuone,pukuhuone,khh/wc,kph,s,wc,vh,terassi,et,at,2var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Marcello kaapistot, induktioliesi, erillisuuni,
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Kivitasot. Keittiökoneet noin 2v vanhat. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa muotolauteet ja heti valmis-sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja autotalli/varastorakennus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi. Jätehuolto sopimuksen mukaan, vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Sähkönkulutus n.6532kWh/v.2023, kaukolämpö n.22,8MWh/v.2023

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Marcello kaapistot, induktioliesi, erillisuuni,
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Kivitasot. Keittiökoneet noin 2v vanhat. Laattalattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Tuuletusikkuna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa muotolauteet ja heti valmis-sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa erillinen wc ja alakerrassa wc -istuin kodinhoitohuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi-ja laskutilaa, kuivauskaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi iso pesuallas, vesipiste ja peili.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa puolivaraava takka ja ovi suurelle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa makuuhuone liukuovikaapistolla ja alakerrassa yksi makuuhuone kaapistolla.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisaula liukuovikaapistolla, pukuhuone/takkahuone varaavalla takalla

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja autotalli/varastorakennus

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Yläkerrassa puolivaraava takka olohuoneessa ja alakerrassa varaava takka pukuhuoneessa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen iso liukuovikaapisto, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapisto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-5-169-7-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja autotalli/varastorakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talon peruskorjaus 2003-2004:
Taloa laajennettu, julkisivumuutos, sisäänkäynnin katos tehty.
Huonejärjestystä muutettu ylä- ja alakerrassa.
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja jäähdytys.
Lattialämmitys ylä- ja alakerrassa. Liitytty kaukolämpöön, laitteet uudet 2003.
Sähköt täysin uusittu. TV-Radio kaapelointi uusittu.
Vesijohdot ja viemärit uusittu vesilaitoksen liittymäpisteisiin asti.
(KAIR koneet) Ilmastointi ja ilmanvaihto vesikiertoisella jälkilämmityksellä.
Alakerran kantavat rakenteet jätetty ennalleen. Piippu purettu ja uusittu. Takat uusittu.
Yläkerta: kaikki ulkoseinärakenteet purettu (Ei runkopuut). Ulkoverhous, eristys,
tuulensuojalevyt, sisäpuolen seinälevyt uusittu kokonaan. Välikaton eristeet uusittu. Sisäkatot haapapaneelia.
Vesikattorakenteet: Osa kattotuoleista uusittu. Kattolaudoitus uusittu, konesaumattu
peltikate asennettu. Piipun pellitys tehty.  Lumiesteet asennettu. Parvekkeen kaiteet rosteria. 
Salaoja- ja kattosadevesipoistot tehty (viemäröinnit).
Alakerran ulkoseinät tasattu, rapattu. Ikkunat uusittu (Puu-alumiini ikkunat). Ulko-ovet uusittu.
Sisäovet uusittu (Swedoor Craft-massiivipeiliovet)
Lattiapinnat uusittu. Alakerta laattalattia paitsi makuuhuoneessa laminaatti. Yläkerta, parketti / lattialaatta.
Sisäseinät uusittu ylä- ja alakerta, (ei kantavat seinät).
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu.
Pihavalaistus tehty.
Pihan laatoitus, asfaltointi.
Talossa ei ole alkuperäisiä sähköjohtoja, viemäreitä eikä vesiputkia, kaikki uusittu peruskorjauksen yhteydessä.
Kaikki sähkökaapeloinnit ja sulaketaulu uusittu. Kaapeli- TV.
Talon ulkomaalaus 2018
Autotallin ulkomaalaus 2019

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 412

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 373,66 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta on 62 128€ + lohkomiskustannukset 1 500€.
Tontin pinta-ala on 1412m2, ja se sijaitsee alueella jossa vyöhykehinta on 44€/m2.
Lunastushinta on voimassa 31.7.2025 asti ja lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää