Kohdenumero: 80351940 Kivimaa, Lahti

							
Heinlammintie 28

						

						
Paritalo,
3h, k, s

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1945									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
295 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
29 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
23 532,09 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä kodissa on omakotitalomaista tunnelmaa vaikka virallisesti kyseessä onkin paritalo. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa.


Kodista löytyy keskikerroksesta varaava takka, joka auttaa hyvin talon lämmityskustannuksissa ja yläkerrassa on takkavaraus. Tämä koti vaatii remonttia ja on pinnoiltaan lähes alkuperäinen. 



Koti sijaitsee asunto-osakeyhtiö muotoisessa taloyhtiössä joten osa vastuusta kuuluu

mukavasti yhtiölle, eikä itse tarvitse murehtia niin paljon kodin remonteista. Asunnolla

on iso piha käytössä ja yhteydet moneen suuntaan ovat todella hyvät. Esimerkiksi

Kivimaan peruskoululle 800m, Kivimaan uimahalli 800m, kauppa 100m, Prisma

1,7km.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinlammintie 28 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351940

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, lauteet, vesipannu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
29 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 467,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
362,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
600 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


						
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, lauteet, vesipannu.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka. Sähkövastukset.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, puolipaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, betoni.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäpelto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti-Duo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Sundman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.sundman@isannointiduo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 782 8680

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 9 A 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei vaadita isännöitsijän mukaan, koska kyseessä suojelukohde.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesijohtoliittymät uusittu 1997-98. Kaapeli-tv liittymä 2001. Vesikatot uusittu 2000-03. Hulevesijärjestelmän pesu/puhdistus 2012, rännien kunnostus 2012, sähkökeskukset uusittu 2012-2014, talo 26 2021, talon 48 salaojat korjattu 2014, muiden talojen salaojatutkimukset 2015, talot 16 ja 18 salaojat 2016-2017, talot 24 ja 32 salaojat 2017-2018 ja talo 14 2019, vanhan betonilinjan korjaus ja uusiminen 2016, talojen 18-24 vanhan betonilinjan uusiminen, 16 talon kattosillat ja lapetikkaat 2021, talon 20 salaojat ja yläpohja, talo 36 salaojat. 
Lisäksi tähän taloon: pintaremontteja 2000-luvulla, olohuoneeseen uusittu takka, keittokomero muutettu 2006, pohjakerros peruskorjattu 02-07, salaojitus -06, vesijohdot uusittu, viemärit liittymä 2001, sähköjohdot uusittu 2000,  ulkoseinät maalattu 1999-2000, sähkökeskus 2021, kylpyhuonetilat n.2012, nuohous 2011.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Salaojaremontteja tarpeen mukaan taloihin joihin niitä ei olla tehty.
6 talon salaojaremontti (ensisijaisina talot 34,56 ja 58), perustukset ja runko salaojaremonttien yhteydessä, vesijärjestelmä tarpeen mukaan, viemärijärjestelmän pesu ja kuvaus, talojen maalaukset tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-41

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
38071 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 284,34 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää