Kohdenumero: 80377800 Kivistönmäki, Lahti

							
Asikkalankatu 45

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
55,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 302,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kaksio hissitalosta!


Viihtyisä kaksio hissitalosta!


Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon hyvältä sijainnilta. Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja se on tyylikäs kokonaisuus. Puutasot tuovat lämpimän säväyksen tilaan. Vaatehuone löytyy kätevästi makuuhuoneen vierestä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, näkymä on lounaan suuntaan. Kylpyhuone on tilava ja toimiva kokonaisuus. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu puistomainen maisema taloyhtiön pihamaalle. 



Taloyhtiö on rauhallinen ja tykätty. Yhtiöön on vedetty valokuitu joten nettiyhteyttä löytyy varmasti riittävästi, valmiina yhtiöllä on 25M ja omalla sopimuksella tätä voi korottaa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiön taloudellinen tila on hyvä. Remontteja on tehty yhtiössä hyvin ja muun muassa käyttövesiputket on uusittu ja viimeisimpänä on tehty hissiremontti. Sijainti on mitä loistavin ja sataman ja keskustan palvelut vain lyhyen matkan päässä, kuitenkin niin että talo jää päättyvän tien varteen suojaisalle sijainnille. Uima-halli n. 500m, Prisma ja K-citymarket 800m, teatteri ja kirjasto n. 1km. 



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asikkalankatu 45 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistönmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377800

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, puu tasot, avohyllyt, musta kauhatanko. Keittiö remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinät, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc, bideesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, ikkuna. Remontoitu 2000 vesieristeineen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 697,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 783,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10,50 €/m3 ja kylmä vesi 5,50 €/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, puu tasot, avohyllyt, musta kauhatanko. Keittiö remontoitu 2009.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinät, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc, bideesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, ikkuna. Remontoitu 2000 vesieristeineen.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinähylly.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, märkätilassa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asikkalankatu 45

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Team-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reijo Mononen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katon päällystys 1990.
Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeovia ja -ikkunoita 1993-95. 
Lämmönvaihdin 1998. 
Elementtien saumaus 2005, parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2006.
Sokkelin eristys ja salaojat ja asfaltti 2007-08. 
Porrashuoneet 2010.
Ikkunakarmien ja seinän rungon välien tiivistämistä, saunaremontti 2014. 
Ilmanvaihdon nuohous 2016.
Lämmityksen perussäätö 2017.
Parvekelasien huolto, koko talon tonttiviemärin ja tulovesiputken uusiminen, sadevesien johtaminen kaupungin hulevesiverkostoon 2018.
Vesikatteen pinnoitus 2019.
Käyttövesiputket, vesimittari, poistoilmapuhaltimet, lämmöntalteenotto, sähkönousut, 3-vaihe sähkö, mittaritaulut, pääkeskus, aurinkopaneelit,  2021.
Pääovet automatiikalla 2022.
Jätekatoksen ovet 2023.
LTO-laitteisto korjattu tilinpäätöksen 2023 jälkeen.
Hissiremontti  2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekeovet ja ikkunat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
118-171

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 446,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää