Yläportinkatu 7A, Lahti | Kullankukkula

                        
						

							289 000 €							 | 100 m2							 | Omakotitalo							 | 3h,k,kph,s,2x wc, khh-tila, aula, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea omakotitalo halutulta Kullankukkulan asuinalueelta Lahden asemantaustasta.


Tämä 2016 valmistunut talo sijaitsee 470m2 hallinnanjakosopimuksella jaetulla vuokratontilla ja se vapautuu ensimmäiseltä omistajalta heinäkuun alkupuolella.



Tähän kotiin on kaksi sisäänkäyntiä. Yläpihalta saavut yläkertaan jonne sijoittuu toiminnallinen keittiö sekä ruokatila ja olohuone johon suorastaan tulvii valoa. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc.  Suoraan parkkipaikalta pääset talon alakertaan, jonne sijoittuu kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitotilat sekä kph- ja saunatilat.



Yläportinkatu on rauhallinen katu, jossa ei ole läpikulkua. Asuinalue on keskeinen ja soveltuu sinulle, joka arvostat sujuvuutta. Kulkuyhteydet ovat hyvät  ja Lahden matkakeskus sijaitsee lähellä, joten liikkuminen on helppoa. Kaupat, koulut, päiväkodit löytyvät lähistöltä ja keskustaankin n 10-15min kävelymatka. Läheltä löytyvät kattavat harrastusmahdollisuudet sekä upea Launeen perhepuisto kivenheiton päässä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläportinkatu 7A 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kullankukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423097

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus- ja huoneistoselosteen mukaan virallinen huoneistoala olisi 88m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,2x wc, khh-tila, aula, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa 2020 uusitut jääkaappi ja pakastin kaappi, astianpesukone uusittu 2021, Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Keittiössä kaapistot ja liukuovikaapisto. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannukset keskimäärin n. 165€/kk (2024). Sähkön kulutus 5914 kWh / 2024. Puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,98€/vuosi. Tontin vuosivuokra yhteensä 1 876,32 josta tämän asunnon osuus on 938,16€/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa 2020 uusitut jääkaappi ja pakastin kaappi, astianpesukone uusittu 2021, Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Keittiössä kaapistot ja liukuovikaapisto. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi wc:tä toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotilat alakerrassa eteisen yhteydessä. Myös toinen pesukoneliitäntä alakerran aulan tilassa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone jossa paljon ikkunoita, joten valoa tulvii sisään.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Molemmissa liukuovelliset vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiö alakerran pienempi makuuhuone laminaatti, olohuone ja alakerran isompi makuuhuone parkettia, kph laatta. Epoksilattia alakerran eteinen, aula sekä molemmat wc:t.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-25-164-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläpihan terassin laajennus ja uusi aita (2017), alapihan asfaltointi (2020), portaiden maalaus ja tammiaskelmien asennus (2022), kadun puoleisen aidan korjausmaalaus (2022) sekä normaalit rakennuksen kunnossapito ja korjaustoimet. IV-koneen suodattimien vaihto 4 krt/vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
470 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 876,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2061

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
141

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää