Vallikatu 1, Lahti | Kunnas

                        
						

							189 000 €							 | 109,5 m2							 | Omakotitalo							 | 3mh,k,oh,vh,2xwc,khh,kph,s,at,varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
109,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Alkuperäisiltä omistajiltaan vapautuva koti!


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kunnaksen alueella Lahdessa.


Vuonna 1994 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Talo on hyvässä kunnossa ja sen huoneistoala on 109,5 m2, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2017.



Talossa on kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lisäksi talossa on autotalli ja varasto/askartelutila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autotalli on muokattu huonetilaksi, mutta on helposti myös ennallistettavissa autotalliksi, mikäli tallille on enemmän tarvetta.



Energiatehokkuus on huomioitu talossa erinomaisesti. Vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit ja vesi-ilmalämpöpumppu takaavat edulliset energiakustannukset. Koneellinen ilmanvaihto ja energialuokka B2018 tekevät asumisesta miellyttävää ja ympäristöystävällistä.



Piha-alue on avara ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen oleskeluun. Takapihan terassi sekä talon päädyssä oleva toinen terassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Vuokratontti on 1276 m2, ja sen vehreys tuo oman rauhansa asumiseen.



Kunnaksen alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sieltä on hyvät yhteydet Lahden keskustaan sekä lähialueiden palveluihin. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia.

Tämä koti on myös kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta, raportti on saatavilla välittäjältä.



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikatu 1 15340 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kunnas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423941

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 109,5m2 ja aputilat, joihin laskettu autotalli ja varasto/askartelutila 40m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,vh,2xwc,khh,kph,s,at,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 tehty keittiöremonttia, jonka yhteydessä uusittu mikro ja liesituuletin. Astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, leivinuuni. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkokonaiskulutus noin 10 000 kWh/vuosi, vuonna 2024 sähkölaskuista sähkönkulutuksen osuus on ollut 888,03 € ja siirtomaksu on ollut 743,93 €/ vuosi. 
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen
mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 tehty keittiöremonttia, jonka yhteydessä uusittu mikro ja liesituuletin. Astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, leivinuuni. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, lattia- ja seinäpinnat laattaa. Eteisen yhteydessä olevassa wc:ssä allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, lattia laattaa, seinäpinnat laatta/maali.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, lattia laatta, seinät maali.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka, seinäpinnat lasikuitutapettia, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone. Seinäpinnat maali/tapetti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa peililiukuovikaapisto, lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Tuulikaappi, jossa kaapistot, lattia laattaa, seinät maali.
Varasto/tekninen tila, autotalli, johon rakennettu huone, jolle ei ole haettu rakennuslupaa, mutta tila voidaan ennallistaa autotalliksi purkamalla väliseinä ja lattia pois.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla terassi ja toinen terassi talon päädyssä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-12-391-1-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja uusittu paisuntasäiliö.
2012 Parkettilattian hionta ja lakkaus ostopalveluna. Samassa yhteydessä on portaat hiottu ja lakattu itse.
2017 Keittiökalusteet, mikroaaltouuni ja liesituuletin ovat uusittu. Samassa yhteydessä on uusittu osa keittiön pistorasioista ja vikavirtasuoja.
2018 Pienen WC-tilan kaapistot ja lavuaari ovat uusittu.
2018 Tiilikatto on maalattu.
2022 Ilmanvaihtokanavat ovat puhdistettu.
2022 Ilmavesi-lämpöpumppujärjestelmä käytön opastus, ulkoyksikön huolto ja puhdistus.
2023 Asennettu aurinkovoimala, joka sisältää 14 aurinkopaneelia.
2024 Tiilikate on puhdistettu.
2024 Ilmanvaihtokone on uusittu. 
2024 Ulkoseinien puuosien sekä ikkuna- ja ovipielien huoltomaalaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 276 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
770,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2045

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää