Kohdenumero: 80349832 Laune, Lahti

							
Vanhanladonkatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,kph/wc,las.p

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
259,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kerrassaan ihastuttavan valoisa ja kaunis koti, joka on miltei uutta vastaavassa kunnossa. Hissitalon toinen kerros.


Keittokomerossa on hämmästyttävän paljon kaappitilaa. Tilava, lasitettu eteläparveke sisäpihan puolelle. Toimiva kylpyhuone, jonka yhteydessä tilava ikkunallinen sauna. Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa. Asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto. Autokatospaikka erillisenä osakkeena myydään hintaan 5000 €. 



Huippu sijainti, lähellä kaikkia Launeen palveluita, mutta silti omassa rauhassa!



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan tähän kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

 Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille 

ja  tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanhanladonkatu 1 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349832

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ihanan paljon kaappitilaa sisältävässä keittiössä astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia harjattu tammiparketti, välitila laattaa, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, sähköinen lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 895,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan hoitovastike 21,06 €/kk. 
Vesimaksu mittarin mukaan; 
Kylmä vesi 6,19 €/m3/kk
Lämmin vesi 12,44 €/m3/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ihanan paljon kaappitilaa sisältävässä keittiössä astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia harjattu tammiparketti, välitila laattaa, seinät maali.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, sähköinen lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneeli.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaapistoja, liukuovi erottaa makuuhuoneen olohuoneesta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Harjattu tammiparketti.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Launeenpuisto 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Haili Päivi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.haili@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 743

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
15kpl autokatospaikkoja erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pergoloiden ja terassirakenteiden puuosien huoltokäsittely 2017, Julkisivuelementtien pystysaumojen uudelleen saumaus 2017, Ritilälumiesteet pääsisäänkäyntisivuille sekä A-talon sisäpihan ulko-oven yläpuolelle 2018, Pyörävaraston oven siirto sisäpihan puoleiseen päätyyn 2018, A-talon takapihan puoleisten rappujen kaadon korjaus 2019, Luiskien betonipaikkaukset 2019, Iv-nuohous ja säätö 2019, Kulkuteiden kohdalla olevien kattovesikourujen korjaus 2020, 
A-talo ulko-oviautomaatti 2020, Kulkuluiskien etupintojen maalaus 2020,
A-talon hissikorin ohjainyksikön vaihto 2021, Räystäs- ja myrskypeltien kunnostus ja lintusuojapeltien asentaminen 2022, Autokatoksen ja pyörävaraston puuosien käsittely alkuperäisen kuullotteen sävyisenä 2022, Taloyhtiön kaikkien sähköverkkoon kytkettyjen 
palovaroittimien vaihto (10v) 2022, Piha-alueen pensaiden nuorennusleikkaus alas leikkaamalla 2022, A-talon ovipuhelimen ulkoyksikön vaihto 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Autopaikkojen sorastus murskeella 0-16mm, Pergoloiden puuosien huoltokäsittely, palosireenien lisäys kerroskäytäville, jatkossa 2 sireeniä per kerros/talo, piha-alueen viemärikaivojen puhdistus hiekasta ja roskista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
385-480

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
17 § Autokatos- ja autopaikan lunastusehto. Jos autokatos- tai autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja ehdoilla 1-6.
Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi  sellaisia saantoja, joilla autokatospaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4097 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 629,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2061-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää