Kohdenumero: 80353517 Laune, Lahti

Etelätie 7

Omakotitalo,
5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh, vh, askarteluhuone
168 m2
6 h
Valmistunut
1948
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Erinomaisella sijainnilla Launeella sijaitsee tämä 1948 rakennettu ja laajasti remontoitu talo. Kodikkaassa kodissa on toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu.

Talon matalassa osiossa sijaitsee kph, sauna, wc tila sekä oleskelutila, joka toimii myös tarvittaessa makuuhuoneena. Tämä lisäksi talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuone ja khh tilat sekä talon toinen alakerran wc.

Yläkerrassa puolestaan on kaksi todella isoa makuuhuonetta alkoveilla. Makuuhuoneiden keskellä on harrastetila joka toimii myös yhtenä makuuhuoneeana ja talon erittäin tilava vaatehuone ja kph/wc tila.

Tämä koti myydään vuokrattuna, mutta vapautuu vuokralaiselta viimeistään kesäkuussa, mahdollisesti jo toukokuussa.

Talo lämpiää kaukolämmöllä johon on liitytty vuonna 2012. Tällöin on uusittu myös talon käyttövesiputket ja talon matalaan osaan on tehty vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Taloon on tehty kuntotarkastus 2021.

Talon tunnelma on ehdottomasti aistittava paikan päällä, joten älä epäröi pyytää sinulle sopivaa esittelyaikaa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
miia.karppinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Karppinen

050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Etelätie 7 15610 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Laune
Kohdenumero:
80353517
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
168 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
8 m2
Kokonaispinta-ala:
176 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on mitattu rakennuspiirustuksista. Ei ole virallinen mittaus. Muiden tilojen pinta-alassa on yläkerran välihuoneen pinta-ala, sillä se ei täytä virallisten asuintilojen pinta-ala kriteereitä kun siinä ei ole ikkunaa. Lisäksi on matalan osan alakerrassa tekninen/kellari/varastotila n. 35 m2. Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty kerrosala on 208 m2.
Huoneet:
5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh, vh, askarteluhuone
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus on irtisanottu ja vuokrasopimus päättyy kesäkuun lopussa.
Keittiön kuvaus:
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014. Induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Myyntihinta:
229 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö: n. 22 000 mWh/vuosi, Sähkönkulutus: n. 4000-6000 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, Kiinteistövero: 187,52 €/vuosi 2024, Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014. Induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi ja wc-istuin. Lattia: laatta, Seinät: laatta Alakerrassa kaksi erillistä wc tilaa, joissa molemmisssa on vesikieroinen lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesukoneliitäntä, kaapistot, vesikieroinen lattialämmitys, käynti ulos. Lattia: laatta, Seinät: laatta
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuonessa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhteensä kolme makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kph mentäessä oleskelutila joka toimii myös makuuhuoneena ja lisäksi yläkerrassa makuuhuoneiden välissä oleva huone, joka toimii myös makuuhuoneena, vaikka ei ikkunan koon puolesta täytä huonealan pinta-alakriteereitä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, iso vaatehuone ja matalan osan kellarissa varastohuone.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 05.01.2021, Insinööritoimisto Tarkastaa Oy, Esa Hinkkasen toimesta.
Kiinteistötunnus:
398-24-1326-2-L1
Valmistumisvuosi:
1948
Käyttöönottovuosi:
1948
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kuntotutkimus tehty:
2022-01-05
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Rakennuksessa on suoritettu sisäisiä muutostöitä/käyttötarkoitusten muutoksia vuosina 1995 ja 2008. - Ikkunat on pääosin uusittu vuonna 1997. Ikkunoiden vesipellitykset on uusittu vuonna 2012. - Yläkerran runkotolpat, eristykset ja levytykset vuonna 2001. - Kodinhoitohuone vuonna 2007. - Sauna, pesuhuone ja wc-tila on rakennettu rakennuksen siipiosuudelle vuonna 2008. Samassa yhteydessä koko rakennuksen siipiosuudelle asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys 2008. - Öljylämmityksestä on siirrytty kaukolämpöön vuonna 2012. - Ensimmäisen asuinkerroksen vesikiertoinen lattialämmitys on asennettu vuonna 2012. - Piiput on pellitetty vuonna 2012. - Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012 - Peruskorjausten yhteydessä mm. rossipohjan osuuden lattiarakenne on peruskorjattu/uusittu eristeineen vuonna 2012 (tästä saatavilla yksityiskohtaisempi työnkuva) - Sisäpihan asfaltointi vuonna 2013. - Sisäänkäynnin rappusten ja rappausten korjaus vuonna 2013. - Terassi vuonna 2013. - Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2013. - Sälekaihtimet 2013. - Keittiö on remontoitu vuonna 2014 .- Sähköjärjestelmä on uusittu 2015. - Pergola 2015. - Julkisivurappaus/maalaus vuonna 2018. - Vesikate on peruskorjausten yhteydessä uusittu.
Tontin pinta-ala:
924 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
900 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Lisätietoja tontista:
Tasainen tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.
Rakennusoikeus kerros-m²:
230 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää