Kohdenumero: 80362141 Laune, Lahti

							
Vanamontie 23

						

						
Omakotitalo,
4-5mh, oh, k, rt, ph, s, 3xwc, khh, vh,  at. , var.

						

							

								

									
										
									
									
160

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
228 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä kodissa on tilaa ja tunnelmaa!


Kodikkuutta huokuva talo on alunperin valmistuessaan 1960 ollut paritalo ja se on yhdistetty myöhemmin yhden perheen kodiksi.


Taloa on remontoitu viime vuosina paljon. Lopputulos on tyylikäs ja rakennusajan arkkitehtuuria kunnioittava.



Asunto soveltuu isommallekin perheelle, sillä asunnossa on neljä makuuhuonetta ja niistä yksi vielä jaettavissa.



Talossa on kolme wc:tä, paljon säilytystilaa ja kaiken kaikkiaan toimivat tilat! 

Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna ja kylpyhuoneessa amme. Lisäksi iso kodinhoitohuone.



Kaunis, tilava ja näyttävä keittiö on jokaisen ruuanlaittajan unelma. Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka puolestaan jatkuu olohuoneena. Välissä on ilmava tilanjakaja. Olohuoneessa sijaitsee kaunis kiertoilmatakka.



Keittiöstä on käynti takaterassille ja vehreälle pihalle. Piha on kuin salainen puutarha, jossa on paljon monivuotisia kasveja, perannoja sekä puita. Lisäksi herttainen huvimaja ja terassi. Kokonaisuus on kerrassaan ainutlaatuinen. Piha rajautuu yhdeltä sivulta metsäiseen puistoalueeseen ja kahdelta sivulta tiehen. 



Talon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lisäksi on kiertoilmatakka.



Tämä koti täytyy ehdottomasti nähdä ja aistia paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, KiAT, PVS

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 23 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362141

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
90

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
250

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5mh, oh, k, rt, ph, s, 3xwc, khh, vh,  at. , var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.
Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot. Käynti takaterassille. Lattia: parketti, Seinät: puupaneli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja tassuamme. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 236,26 €/vuosi 2024, Kaukolämpö n. 28 MWh/vuosi, Sähkönkulutus: 
n. 3200 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, Jätehuollon perusmaksu: 36,48/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.
Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot. Käynti takaterassille. Lattia: parketti, Seinät: puupaneli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja tassuamme. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme erillistä wc:tä. Kaksi kpl yläkerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa on iso kodinhoitohuonetila. Pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, paljon tilaa pyykin kuivatukseen.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ilmavalla tilanjakajalla. Olohuoneessa varaava takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Toinen makuuhuone on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Alakerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnossa on kahdet portaat sekä yläkertaan, että alakertaan sillä talo ollut alunperin paritalo.
Kauniit portaat johtavat yläkerran valoisaan ja tilavaan yläkerran aulaan. Portaat ja yläkerran aulan lattia on lautalattia. Seinät maalattua panelia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, ullakko, kellari.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1572-5-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiin. Kahden asunnon yhdistäminen. 2007: Kuntotarkastettu.
2008: Huoltomaalauksia: ikkunat, eteläparvekkeen ja autotallin ovet, talon sokkeli. Ikkunatiivisteet uusittu. Parvekkeiden lattioiden uusiminen kestopuulla. 2009: Katto huoltomaalattu. Asennettu lumiesteet ja kattoturvatuotteet.
2010: Pihavalaistus uusittu.
2011: Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2012: Katettu kuisti ja ulko-ovi takapihalle (tehty rakennusluvalla, asiakirjat saatavilla välittäjältä).
2013: Keittiö uusittu. Keittiön sähköjohdot uusittu.
2014: Kiertoilmatakka asennettu.
2015: Ulko-ovet uusittu.
2018: Viemäriremontti; liityntälinja talon kaivolta kaupungin verkkoon sukitettu (Liner Express).
2020: Kiinteistö liitetty kaukolämpöön. Asennettu langattomilla huoneantureilla ohjattu lämmitysautomatiikka. Pattereiden termostaatit ja venttiilit uusittu. Katto huoltomaalattu (Lahden kattohuolto).
2021: Viemäriremontti; Talon kaikki viemäriputket sukitettu, wc-istuimeet vaihdettu, lattiakaivot uusittu saneerauskaivoilla(Viemäriverstas, takuu voimassa). Öljysäiliö poistettu käytöstä, öljypannu purettu.
2022: Palo-ovi asunnon ja autotallin väliin. Palovaroittimet uusittu. 
2022 Kuntotarkastettu.
2023 Global Connect valokuitu 1000/1000
2024 Saunan kiuas ja löylyhuoneen ovi uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 282

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 540 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, jossa etupihalla tilaa autoille. 
Takapiha on kuin salainen puutarha. Suojaisalla pihalla on paljon upeita monivuotisia kasveja ja perannoja. Pihalla on lisäksi viehättävä huvimaja ja terassi. Piha rajoittuu yhdeltä sivulta puisto alueeseen ja kahdelta sivulta tiehen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää