Kohdenumero: 80373793 Laune, Lahti

							
Etelätie 7

						

						
Omakotitalo,
5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh,  vh, askarteluhuone

						

							

								

									
										
									
									
168 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1948									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Perinteikäs koti halutulta Launeen asuinalueelta Lahdesta.


Kodikkaassa alkuperäisesti vuonna 1948 rakennetussa kodissa on toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu. Taloa on päivitetty laajasti vuosien varrella ja lopputuloksena on muuttovalmis kokonaisuus.



Talon matalassa osassa sijaitsee kph, sauna, wc-tila sekä oleskelutila, joka toimii myös tarvittaessa makuuhuoneena. Tämä lisäksi talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuone ja kodinhoitotilat sekä talon toinen alakerran wc.



Yläkerrassa puolestaan on kaksi todella isoa makuuhuonetta alkoveilla. Makuuhuoneiden keskellä on harrastetila, joka toimii myös yhtenä makuuhuoneena ja talon erittäin tilava vaatehuone ja kph/wc tila.



Talo lämpiää kaukolämmöllä, johon on liitytty vuonna 2012. Tällöin on uusittu myös talon käyttövesiputket ja talon matalaan osaan on tehty vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.



Tontti rajoittuu rauhalliseen metsäkaistaleeseen.



Varaathan heti yksityisesittelyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelätie 7 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373793

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
168 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on mitattu rakennuspiirustuksista. Ei ole virallinen mittaus.
Muiden tilojen pinta-alassa on yläkerran välihuoneen pinta-ala, sillä se ei täytä virallisten asuintilojen pinta-ala kriteereitä kun siinä ei ole ikkunaa.
Lisäksi on matalan osan alakerrassa tekninen/kellari/varastotila n. 35 m2.
Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty kerrosala on 208 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh,  vh, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: n. 22 000 mWh/vuosi, Sähkönkulutus: n. 4000-6000 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, 
Kiinteistövero: 187,52 €/vuosi 2024, Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi ja wc-istuin. Lattia: laatta, Seinät: laatta
Alakerrassa kaksi erillistä wc tilaa, joissa molemmisssa on vesikieroinen lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, vesikieroinen lattialämmitys, käynti ulos. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuonessa laminaattilattiat  ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhteensä kolme makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kph mentäessä oleskelutila joka toimii myös makuuhuoneena ja lisäksi yläkerrassa makuuhuoneiden välissä oleva huone, joka toimii myös makuuhuoneena, vaikka ei ikkunan koon puolesta täytä huonealan pinta-alakriteereitä.

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, iso vaatehuone ja matalan osan kellarissa varastohuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 05.01.2021, Insinööritoimisto Tarkastaa Oy, Esa Hinkkasen toimesta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1326-2-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-01-05

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Rakennuksessa on suoritettu sisäisiä muutostöitä/käyttötarkoitusten muutoksia vuosina 1995 ja 2008.
- Ikkunat on pääosin uusittu vuonna 1997. Ikkunoiden vesipellitykset on uusittu vuonna 2012.
- Yläkerran runkotolpat, eristykset ja levytykset vuonna 2001.
- Kodinhoitohuone vuonna 2007.
- Sauna, pesuhuone ja wc-tila on rakennettu rakennuksen siipiosuudelle vuonna 2008. Samassa 
yhteydessä koko rakennuksen siipiosuudelle asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys 2008.
- Öljylämmityksestä on siirrytty kaukolämpöön vuonna 2012.
- Ensimmäisen asuinkerroksen vesikiertoinen lattialämmitys on asennettu vuonna 2012.
- Piiput on pellitetty vuonna 2012.
- Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012
- Peruskorjausten yhteydessä mm. rossipohjan osuuden lattiarakenne on peruskorjattu/uusittu
eristeineen vuonna 2012 (tästä saatavilla yksityiskohtaisempi työnkuva)
- Sisäpihan asfaltointi vuonna 2013.
-  Sisäänkäynnin rappusten ja rappausten korjaus vuonna 2013.
- Terassi vuonna 2013.
- Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2013.
- Sälekaihtimet 2013.
- Keittiö on remontoitu vuonna 2014
.- Sähköjärjestelmä on uusittu 2015.
-  Pergola 2015.
- Julkisivurappaus/maalaus vuonna 2018.
- Vesikate on peruskorjausten yhteydessä uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
924 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää