Etelätie 7, Lahti | Laune

                        
199 000 € | 168 m2 | Omakotitalo | 5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh,  vh, askarteluhuone

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
168 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1948

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perinteikäs koti halutulta Launeen asuinalueelta Lahdesta.


Kodikkaassa alkuperäisesti vuonna 1948 rakennetussa kodissa on toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu. Taloa on päivitetty laajasti vuosien varrella ja lopputuloksena on muuttovalmis kokonaisuus.



Talon matalassa osassa sijaitsee kph, sauna, wc-tila sekä oleskelutila, joka toimii myös tarvittaessa makuuhuoneena. Tämä lisäksi talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuone ja kodinhoitotilat sekä talon toinen alakerran wc.



Yläkerrassa puolestaan on kaksi todella isoa makuuhuonetta alkoveilla. Makuuhuoneiden keskellä on harrastetila, joka toimii  helpostimyös yhtenä makuuhuoneena ja talon erittäin tilava vaatehuone ja kph/wc-tila.



Talo lämpiää kaukolämmöllä, johon on liitytty vuonna 2012. Tällöin on uusittu myös talon käyttövesiputket ja talon alakertaan on tehty suurimmilta osin vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Talon viilennyksestä huolehtii yläkerran ilmalämpöpumppu.



Tontti rajoittuu rauhalliseen metsäkaistaleeseen.



Varaathan heti yksityisesittelyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelätie 7 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373793

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
168 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on mitattu rakennuspiirustuksista. Ei ole virallinen mittaus.
Muiden tilojen pinta-alassa on yläkerran välihuoneen pinta-ala, sillä se ei täytä virallisten asuintilojen pinta-ala kriteereitä kun siinä ei ole ikkunaa.
Lisäksi on matalan osan alakerrassa tekninen/kellari/varastotila n. 35 m2.
Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty kerrosala on 208 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh,  vh, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: n. 22 000 mWh/vuosi, Sähkönkulutus: n. 4000-6000 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, 
Kiinteistövero: 187,52 €/vuosi 2024, Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014.
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi ja wc-istuin. Lattia: laatta, Seinät: laatta
Alakerrassa kaksi erillistä wc tilaa, joissa molemmisssa on vesikieroinen lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys, käynti ulos. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat  ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhteensä kolme makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kph mentäessä oleskelutila joka toimii myös makuuhuoneena ja lisäksi yläkerrassa makuuhuoneiden välissä oleva huone, joka toimii myös makuuhuoneena, vaikka ei ikkunan koon puolesta täytä huonealan pinta-alakriteereitä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, iso vaatehuone ja matalan osan kellarissa varastohuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 05.01.2021, Insinööritoimisto Tarkastaa Oy, Esa Hinkkasen toimesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1326-2-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-01-05

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Rakennuksessa on suoritettu sisäisiä muutostöitä/käyttötarkoitusten muutoksia vuosina 1995 ja 2008.
- Ikkunat on pääosin uusittu vuonna 1997. Ikkunoiden vesipellitykset on uusittu vuonna 2012.
- Yläkerran runkotolpat, eristykset ja levytykset vuonna 2001.
- Kodinhoitohuone vuonna 2007.
- Sauna, pesuhuone ja wc-tila on rakennettu rakennuksen siipiosuudelle vuonna 2008. Samassa 
yhteydessä koko rakennuksen siipiosuudelle asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys 2008.
- Öljylämmityksestä on siirrytty kaukolämpöön vuonna 2012.
- Ensimmäisen asuinkerroksen vesikiertoinen lattialämmitys on asennettu vuonna 2012.
- Piiput on pellitetty vuonna 2012.
- Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012
- Peruskorjausten yhteydessä mm. rossipohjan osuuden lattiarakenne on peruskorjattu/uusittu
eristeineen vuonna 2012 (tästä saatavilla yksityiskohtaisempi työnkuva)
- Sisäpihan asfaltointi vuonna 2013.
-  Sisäänkäynnin rappusten ja rappausten korjaus vuonna 2013.
- Terassi vuonna 2013.
- Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2013.
- Sälekaihtimet 2013.
- Keittiö on remontoitu vuonna 2014
.- Sähköjärjestelmä on uusittu 2015.
-  Pergola 2015.
- Julkisivurappaus/maalaus vuonna 2018.
- Vesikate on peruskorjausten yhteydessä uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
924 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää