Vanamontie 25, Lahti | Laune

                        
199 000 € | 137 m2 | Omakotitalo | 4h,k,rt,2xwc,kph,khh,th,varasto,autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
137 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siisti kaukolämmössä oleva omakotitalo avaralla pihalla halutulta Launeen asuinalueelta. Tämä koti on saanut osakseen suurta huolenpitoa.


Talossa on uusittu mm. katto, ikkunat, pinnat ja salaojat yms.. Talo on on 80-90-luvun taitteessa sisältä purettu ulkoverhoukseen asti ja pinnat uusittu tuolloin. Viemärit on kuvattu ja sukitettu sekä käyttövesiputket ovat uusittu. Vuosien saatossa on jatkuvasti tehty ylläpito- ja huoltokorjauksia.



Sisääntulokerroksesta löydät yhden makuuhuoneen, keittiön sekä erittäin tilavan olohuoneen, josta on poistettu välisenä tehden tilasta yhtenäisen harmonisen huoneen ruokatilan kanssa.

Alakertaan sijoittuu tunnelmallinen takkahuone, tilava kodinhoitohuone, varastotilaa, kylmiö sekä pesutilat ja saunan. Saunassa kaksi kiuasta, joten voit valita otatko löylyt sähkökiukaasta, vai nautitko puukiukaan tarjoilemasta pehmeästä löylystä.

Yläkertaan asettuu pieni parveke, kaksi tilavaa huonetta, sekä toinen keittiö/keittokomero. Lisäksi yläkerrassa eristetyt käyttöullakot, joissa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi talon yhteydessä on pieni autotalli.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

040 6808565, myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 25 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391139

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
137 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala arvioitu 3D skannauksen mitoista sekä saatavilla olevista dokumenteista. Muihin tiloihin sisältyy autotalli, alakerran takkahuone, pesutilat, saunatilat sekä varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,rt,2xwc,kph,khh,th,varasto,autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa kaappi- ja tasotilaa, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja toimivat pesutilat kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa puukiuas sekä sähkökiuas. Sauna uusittu noin 13 vuotta sitten edellisen omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi, Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla vuonna 2024 8718kWh, vesimaksut kulutuksen mukaisesti, puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan, kaukolämpöä kului 2024 11,94MWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa kaappi- ja tasotilaa, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja toimivat pesutilat kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa puukiuas sekä sähkökiuas. Sauna uusittu noin 13 vuotta sitten edellisen omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, yläkerrassa ja keskikerroksessa

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Siistit kodinhoitotilat kellarikerroksessa

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone jonka yhteydessä suuri ruokailutila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sisääntulokerroksessa ja kaksi yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa varastotilaa käyttöullakolla, lisäksi alakerrassa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka alakerrassa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph ja wc laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1572-4-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili, tiiliverhoilu ja rapattu ulkovuori

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-09-27

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988-1989 täydellinen sisäremontti: Kaksi sisäänkäyntiovea ja autotallin ovet uusittu, 1990-luvun alussa siirrytty kaukolämpöön, 2010-2011 ikkunat uusittu, autotallin luiskat ja kaiteet laitettu samoihin aikoihin. 2017 katto uusittu, salaojat ja patolevyt ja hulevesijärjestelmä laitettu/uusittu. 2017 ilmalämpöpumppu uusittu. 2018 laitettu siirtonurmea talon ympärille. 2021 viemäriputket kuvattu ja puhdistettu.
2021 omistaja vaihtui ja tämän jälkeen tehdyt kunnostustoimet: 2021 uusittu jääkaappi ja pakastin, 2022 viemärit sukitettu ja osittain uusittu, 2022 käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, 2022 keskikerroksen wc uusittu, lattia seinät ja allaskaappi. 2022 Kellarikerroksen kodinhoitotilat remontoitu, seinät ja katto maalattu kellarimaalilla, lattia betoluxilla, pistorasioita, valaisimia ja valokatkaisioita lisätty, 2023 kaukolämpöpaketti uusittu, 2023 keittiön tiskipöytä, työtasot, uuni, liesi ja liesituuletin uusittu. 2024 puukiukaan kivet vaihdettu, n 150kg, 2024 yläkerran huonetiloja remontoitu /maalattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 271 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 699,46 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää