Vanamontie 23, Lahti | Laune

                        
239 000 € | 160 m2 | Omakotitalo | 4-5mh, oh, k, rt, ph, s, 3xwc, khh, vh, at, var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
160 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä kodissa on tilaa ja tunnelmaa!


Kodikkuutta huokuva talo on alunperin valmistuessaan 1960 ollut paritalo ja se on yhdistetty myöhemmin yhden perheen kodiksi.


Taloa on remontoitu viime vuosina paljon. Lopputulos on tyylikäs ja rakennusajan arkkitehtuuria kunnioittava.



Viimeisimpänä 2024 on taloon uusittu mm.  salaoja- ja sadevesijärjestelmä.



Asunto soveltuu isommallekin perheelle, sillä asunnossa on neljä makuuhuonetta ja niistä yksi vielä jaettavissa.



Talossa on kolme wc:tä, paljon säilytystilaa ja kaiken kaikkiaan toimivat tilat! 



Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna ja kylpyhuoneessa amme. Lisäksi iso kodinhoitohuone.



Kaunis, tilava ja näyttävä keittiö on jokaisen ruuanlaittajan unelma!



Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka puolestaan jatkuu olohuoneena. Välissä on ilmava tilanjakaja. Olohuoneessa sijaitsee kaunis kiertoilmatakka.



Keittiöstä on käynti takaterassille ja vehreälle pihalle. Piha on kuin salainen puutarha, jossa on paljon monivuotisia kasveja, perannoja sekä puita. Lisäksi herttainen huvimaja ja terassi. Kokonaisuus on kerrassaan ainutlaatuinen. Piha rajautuu yhdeltä sivulta metsäiseen puistoalueeseen ja kahdelta sivulta tiehen. 



Talon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lisäksi on kiertoilmatakka.



Tämä koti täytyy ehdottomasti nähdä ja aistia paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, KiAT, PVS

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 23 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392080

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
250 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alassa on mukanan 1. kerroksen tilat sekä yläkerran tiloista makuuhuoneet, vaatehuone, wc:t sekä käytävä. Muissa tiloissa on kellarikerroksessa olevat tilat mukaan lukien autotallin.

Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty kerrosala on 179 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5mh, oh, k, rt, ph, s, 3xwc, khh, vh, at, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.
Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot. Käynti takaterassille. Lattia: laminaatti, Seinät: puupaneli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja tassuamme. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 236,26 €/vuosi 2024, Kaukolämpö n. 28 MWh/vuosi, Sähkönkulutus: 
n. 3200 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, Jätehuollon perusmaksu: 36,48/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2013.
Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot. Käynti takaterassille. Lattia: laminaatti, Seinät: puupaneli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja tassuamme. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme erillistä wc:tä. Kaksi kpl yläkerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa on iso kodinhoitohuonetila. Pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, paljon tilaa pyykin kuivatukseen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ilmavalla tilanjakajalla. Olohuoneessa kiertoilmatakka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Toinen makuuhuone on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Alakerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on kahdet portaat sekä yläkertaan, että alakertaan sillä talo ollut alunperin paritalo.
Kauniit portaat johtavat yläkerran valoisaan ja tilavaan yläkerran aulaan. Portaat ja yläkerran aulan lattia on lautalattia. Seinät maalattua panelia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, ullakko, kellari.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1572-5-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiin. Kahden asunnon yhdistäminen. 2007: Kuntotarkastettu.
2008: Huoltomaalauksia: ikkunat, eteläparvekkeen ja autotallin ovet, talon sokkeli. Ikkunatiivisteet uusittu. Parvekkeiden lattioiden uusiminen kestopuulla. 2009: Katto huoltomaalattu. Asennettu lumiesteet ja kattoturvatuotteet.
2010: Pihavalaistus uusittu.
2011: Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2012: Katettu kuisti ja ulko-ovi takapihalle (tehty rakennusluvalla, asiakirjat saatavilla välittäjältä).
2013: Keittiö uusittu. Keittiön sähköjohdot uusittu.
2014: Kiertoilmatakka asennettu.
2015: Ulko-ovet uusittu.
2018: Viemäriremontti; liityntälinja talon kaivolta kaupungin verkkoon sukitettu (Liner Express).
2020: Kiinteistö liitetty kaukolämpöön. Asennettu langattomilla huoneantureilla ohjattu lämmitysautomatiikka. Pattereiden termostaatit ja venttiilit uusittu. Katto huoltomaalattu (Lahden kattohuolto).
2021: Viemäriremontti; Talon kaikki viemäriputket sukitettu, wc-istuimeet vaihdettu, lattiakaivot uusittu saneerauskaivoilla(Viemäriverstas, takuu voimassa). Öljysäiliö poistettu käytöstä, öljypannu purettu.
2022: Palo-ovi asunnon ja autotallin väliin. Palovaroittimet uusittu. 
2022 Kuntotarkastettu.
2023 Global Connect valokuitu 1000/1000
2024
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Maanrakennus L&T Oy)
Sähkösaneeraus asuinkerrokset (N1 Sähkö Oy)
Etupihan kivituhkapinnan uusiminen
Saunan kiuas ja löylyhuoneen ovi uusittu
LKV-kiertopumppu uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 540 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen tontti, jossa etupihalla tilaa autoille. 
Takapiha on kuin salainen puutarha. Suojaisalla pihalla on paljon upeita monivuotisia kasveja ja perannoja. Pihalla on lisäksi viehättävä huvimaja ja terassi. Piha rajoittuu yhdeltä sivulta puisto alueeseen ja kahdelta sivulta tiehen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
280 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää