Suorankulmankatu 38, Lahti | Laune

						                        
						

							119 000 €							 | 93,75 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
119 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93,75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1945

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä vuonna 1945 valmistunut omakotitalo on kokenut useita remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, jotka tuovat nykyaikaisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Varaava takka luo tunnelmaa olohuoneeseen, ja aurinkoterassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keskellä vehreää pihaa.


Talossa on neljä makuuhuonetta, joissa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kellarissa ja ullakkotiloissa on lisä säilytystilaa. Talossa on kaksi wc:tä, joista toinen remontoitu vuonna 2023. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla.



Launeen alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Launeen vehreässä ympäristössä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suorankulmankatu 38 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498235

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107,75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin lukeutuu kellari ja yläkerran matalat tilat. 2019 vuoden rakennuspaikan nykytilanne-otteen mukainen valmiiden rakennusten pinta-ala on 108 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph/s, 2wc, kellari+puukellari, ullakkotiloja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vedeneristyksineen 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Valokuitu 34 €/kk(Telia).

Sähkönkulutus keskimäärin per vuosi ollut 2020-2023 ollut 15 623,72 kWh/v.

Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
112,17 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vedeneristyksineen 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc remontoitu 2020 ja alakerran wc remontoitu 2023

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Keskellä pihaa aurinkoterassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti/maali, puolipaneeli, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä pistetty umpeen 2019. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone saneerattu 2019. Molemmat vessat saneerattu 2020 ja 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.04.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001: Vesikate on uusittu aluskatteineen. Alakerran ikkunat on uusittu. Julkisivuverhous on uusittu. Samalla ulkoseiniä on lisälämmöneristettiin ulkopuolelta villalla. Sokkeli on lämmöneristetty ja levytetty ulkopuolelta.

2009: Keittiö on uusittu.

2013: Pesutilat on peruskorjattu vedeneristeineen.

2016: Viemärit sukitettiin alakerran osuudelta. Käyttövesiputket on uusittu alakerran osuudelta.

Kellarin sivupihan puoleisen perusmuurin vaurioita on korjattu betonivalulla. Tiloja on remontoitu, alakerran lattioita on lisälämmöneristetty ja ilmalämpöpumppu on asennettu yms.

Matalamman rakennusosan varastotilat on joskus muutettu asuinkäyttöön/pesutiloiksi.

2019: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu vesieristyksineen. Pintaremonttia. Keittiön ja alakerran makuuhuoneen välinen seinä tehty.

2020: Yläkerran vessa remontoitu.

2023: Alakerran vessa remontoitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
921 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 141,53 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää