Myllytie 6 as, Lahti | Laune

                        
						

							179 000 €							 | 77,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h,k,vh,wc,kph,s,terassi,var,at,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 693,56 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis koti loistavalla sijainnilla!


Tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis rivitaloasunto Launeen rauhallisella ja viihtyisällä alueella tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti suurelle, osittain katetulle terassille ja suojaisalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Vuonna 2016 remontoidussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Asunnossa on myös oma sauna, jossa on sähköinen pilarikiuas, sekä kylpyhuone kahdella suihkulla. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.



Autokatospaikka on muutettu autotalliksi, mikä tuo lisää säilytystilaa tai tilan auton säilytykseen. Asunto Oy Lahden Myllytie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnossapitotöitä, kuten vesikaton saneeraus 2023 ja käyttövesisaneeraus 2021.



Launeen alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllytie 6 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419270

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,vh,wc,kph,s,terassi,var,at,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 remontoidussa keittiössä Aeg:n täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, Evin kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso, X-line liesituuletin, keittiön yhteydessä ruokailutila, johon asennettu ilmalämpöpumppu.  Pöytätaso laminaatti, välitila levy, lattia parketti, seinät maali/tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonelaatikosto/taso, seinä- ja lattiapinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähköinen pilarikiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 306,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
355,68 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 remontoidussa keittiössä Aeg:n täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, Evin kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso, X-line liesituuletin, keittiön yhteydessä ruokailutila, johon asennettu ilmalämpöpumppu.  Pöytätaso laminaatti, välitila levy, lattia parketti, seinät maali/tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonelaatikosto/taso, seinä- ja lattiapinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähköinen pilarikiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peilikaappi valoilla, pesukoneliitäntä, sähköpatteri, lattia laattaa, seinät laatta/tapetti.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat tapetti/maali, lattia parkettia, kulku takaterassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot. Seinäpinnat tapetti/maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapistot, lattia parkettia, seinäpinnat tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
noin 24m2 terassialue, joka osittain katettu valokatteella.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, terassin markiisi ja verhot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Myllytie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito KN Kiinteitstöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TiKo isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina kousa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.kousa@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 256 280

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satamakatu 2B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka, joka on muutettu autotalliksi lisäämällä ovet.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• ulko-ovien maalaus 2009 
• iv-kanavien puhdistus 2009 
• pysäköintialueen laajennus 2011 
• patteritermostaattien uusinta 2011 
• kuntotarkastus ja PTS 2012 
• Lämmönvaihdin uusittu 2013 
• yläpohjan korjauksia 2013 
• vesikaton pinnoitus ja kunnostus 2014 
• piha-aitojen kunnostusta 2014 
• Pihavarastojen 4 ja 5 kattojen korjaus 2016 
• Sadevesien ohjauksen tarkastaminen ja tarvittaessa ohjaus 2018 
• Pihavarastojen kattojen korjaus (1,2,3,6,7,8) 2019 
• Harjapeltien kunnostus 2019 
• Aitojen korjausta / huoltomaalausta tarpeen mukaan  2020 
• Ulko-ovien huoltokäsittely 2020 
• Käyttövesisaneerauksen suunnittelu  2021 
• Käyttövesisaneeraus 2021 
• Vesikaton kuntokartoitus 2022 
• Vesikaton saneeraus 2023 
• Roskakehikon uusiminen 2023 
• Terassiovien vaihto omakustanteisesti (2,3,4,6,7,8) 2023 
• Ulko-ovien vaihto omakustanteisesti (3,4,6,7,8) 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen  kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
• Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle 2025  
  • Normaaleja ylläpitokorjauksia 2025–2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
319-396

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 883 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää