Pihtikatu 10 B, Lahti | Liipola

                        
78 000 € | 67,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph/wc,vh,las.parveke.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
45 575,65 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kanerva

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
040 551 9368

                                        
hanna.kanerva@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa kolmio.


Liipolan kaupungin osasta loistavien ulkoilumaastojen ääreltä löytyy heti vapaa kolmio! Yhtiössä on juuri valmistunut linja-saneeraus joten pääset nauttimaan juuri modernisoidusta pesuhuoneesta.


Asunnon keittiö on remontoitu 2011 ja suunnitteluun on käytetty aikaa sekä huolellisuutta. Kaikki keittiön toiminnot hioutuvat loistavaksi kokonaisuudeksi. Keittiöön on valittu klassisia ja ajattomia värejä, joten se vastaa loistavasti myös nykyisiä sisustus trendejä. Keittiötä on pidetty ja huollettu suurella huolellisuudella.



Makuuhuoneista toisesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone, joka mahdollistaa walk in closet tyyppisen ratkaisun rakentamisen vaivattomasti. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaaleat pinnat sekä käytännöllinen kaapisto.



Olohuoneeseen käynti on avara ja olohuone on kotoisa. Olohuoneesta on osittainen näköyhteys myös keittiöön.



Eteisestä löytyy mainiot säilytysratkaisut ja arkea helpottaakin kiinteä laatikosto, joka sulkee sisäänsä eteisen pikkutavaran. Avara eteinen helpottaa myös talven pukeutumista lapsiperheissä ja koirankin kanssa eteisestä on helppo sujahtaa vieressä olevaan pesuhuoneeseen.



Lisätiedot ja esittelyt

Hanna Kanerva p. 040 5519368

hanna.kanerva@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kanerva

									
040 551 9368, hanna.kanerva@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihtikatu 10 15500 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Liipola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416725

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc,vh,las.parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Heti vapaa kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiat saarnimosaiikkia ja seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2011 tienoilla. Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen lesi ja liesituuletin.
Keittiön ikkunassa säleverhot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu pesuhuone, jonka varustuksena on pyykkikoneliitäntä, wc-istuin. suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, käsienpesuallas, allaslaatikosto sekä peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 424,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 155,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
585,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
289,68 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 28,00€/kk
Autotalli 2 31,00€/kk

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen
enimmillään 2,60 € / osake.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen pääomavastikkeen
enimmillään 2,24 € / velallinen osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattiat saarnimosaiikkia ja seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2011 tienoilla. Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen lesi ja liesituuletin.
Keittiön ikkunassa säleverhot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu pesuhuone, jonka varustuksena on pyykkikoneliitäntä, wc-istuin. suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, käsienpesuallas, allaslaatikosto sekä peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattiat saarnisauvaparkettia, seinät maalttu/tapetoitu. Olohuoneen ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneisen lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle ja huoneessa myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä saarnimosaiikkiparketti, liukuovikaapistot, sekä kiinteä säilytyslaatikosto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon lattiat parkettia. Saarnisauvaparkettia ei ole hiottu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko huoneistossa valkoiset maalatut katot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Eteisessä liukuovi kaapisto. Toisessa makuuhuoneessa myös liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kaarikulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-20-120-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
huolto@kpnummela.fi
p. 0400 714 325

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5050 345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto + LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (2kpl), pesutupa, kuivaushuone (2kpl), jäähdytetty kellari ja lämmönjakohuone, 2 roskahuonetta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöintitoimistosta. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. 1autopaikka per huoneisto. Useampia paikkoja vuokrataan samalle huoneistolle vain, mikäli ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita ei ole. Kakkospaikka sanotaan irti kokonaan vailla paikkaa olevan hyväksi.

Mikäli yhtiön hallinnassa olevissa autotalleissa tai autopaikoilla halutaan ladata sähköautoa, on autotallin tai autopaikan haltija velvollinen asennuttamaan kustannuksellaan sähkönkulutusta osoittavan mittalaitteen. Mittalaitteen asennuttaminen vaatii yhtiön luvan. Autotallin tai autopaikan haltija on velvollinen korvaamaan mittalaitteen osoittaman sähkönkulutuksen  yhtiölle. Käytettävä latausvirta ei saa ylittää yhtiön sähköverkon siirtokykyä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Seuraavien 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt hallituksen esityksen mukaan
2028 Julkisivun saneeraus
2028 Hissien saneeraus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos kiinteistö tai jokin sen rakenneosista on rakennettu ennen vuotta 1994, voivat rakennusmateriaalit tällöin sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen  raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Käyttövesiputkistoa uusittu
2003 Tuuletusparvekkeet kunnostettu
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys
2014 Taloyhtiön saunaosastot uusittu
2016 Lämpimän käyttöveden kiertoputki uusittu
2020 Pysäköintialueen pistokerasiat uusittu
2021 A-osan takapuolen vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2021 A-osan pohjaviemäri sukitettu
2021 Pelastustie rakennettu talon taakse
2023 Käyttövesijohtojen uusiminen
2023 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus
2023 Viemäreiden uusiminen asuinkerroksien osalta
2023 Pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus
2023 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Matalalämmön putkien uusiminen asuntojen suluilta eteenpäin
2023 Matalalämpöpattereiden uusiminen
2023 IV-mittaus ja -säätötyö, poistoilmaventtiilien uusiminen
2023 Antenniverkon uusiminen, asuntoihin tuodaan kuitukaapeli
2023 Savunpoistojärjestelmä rappukäytäviin
2023 Yleistentilojen palovaroitinjärjestelmä
2023 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2023 Piha-alueen valaistuksen lisääminen
2023 Yleistentilojen ja piha-alueen kameravalvonta
2024 Väestönsuojan laitteiden modernisointi
2024 Pyykinhuoltotilojen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt hallituksen esityksen mukaan
2028 Julkisivun saneeraus
2028 Hissien saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 640 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7665-7868

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 206 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavoituksesta Lahden kaupunki p 03 814 2355

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kanerva

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 551 9368

										
hanna.kanerva@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää