Törmäkatu 15 E, Lahti | Likolampi

						                        
						

							47 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
47 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
43 122,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella Likolammen alueella Lahdessa. Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa helpon pääsyn ulkoiluun ja luonnonläheisyyteen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja metsäiset maisemat aivan vieressä.


Asunto Oy Kisahovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia perusparannuksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, mikä takaa pysäköintimahdollisuuden asukkaille.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä suuri parveke, josta voi nauttia kesäpäivistä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisympäristön ja hyvät palvelut lähellä.



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Törmäkatu 15 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Likolampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502246

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Maeriaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, välitila: kaakeli, tasot: laminaatti
Varustus: liesi/uumi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi/kaappi, pesukoneen liitäntä, suihku, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 877,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Maeriaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, välitila: kaakeli, tasot: laminaatti
Varustus: liesi/uumi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi/kaappi, pesukoneen liitäntä, suihku, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone
Parvekkeen lasitukset osakkaan vastuull, lasituksien avausmekanismi epäkunnossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kisahovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150049-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
38 729 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uotilankatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari (26.6.2025 yhtiökokouksen päätös, yhtiöjärjestysmuutos kylmiöiden hallintasuhde), väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
59 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
26.08.2015

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Lukitusten uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, parkkipaikkojen asfaltointi.
Muutoin vuosihuoltoa- ja kunnossapitokorjauksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojakunnostus 1997
Jätekatos 1998. 
Parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu 2002. 
Osa ikkunoista peruskunnostettu 2003. 
Kattojen pinnoitus 2008. 
Leikkipaikkojen ja piha-aluiden uusiminen, ap-rasioiden uusim. 2011. 
Parvekekorjaus + parvekeikkunat + -ovet uusittu, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Mankeli 2013.
Julkisivun kuntotutkimus 2015.
Porrashuoneiden led-valot, IV-kone 13C, kylmälaite talo 17 2016. 
Käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisten tilojen led-liiketunnistinvalot, IV-koneet 15F, 17G, kylmälaite talo 15 2017. Elementtisaumat, patolevylistat, pergola, IV-koneet raput 11A ja 15E, kuivausrumpu, 11 pukuhuone 2018. 
11 kylmiön lauhdutin, IV-kone 13D, pukuh maalaus/panelointi, tuuletustelineet, mattotelineiden maalaus 2019. 
Saunan panelointi/lauteet, IV-puhdistus, pihavalot led-polttimoiksi, IV-kone 17H 2020. Saunatiloihin uudet valaisimet, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteiden korjaus 2021. 
Ikkunoiden uusiminen, talojen pääovien uusiminen, vss 10v. huolto ja tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta (2kpl) 2022. 
Pihakäytävien uudelleen asfaltointi, talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusinta, energiatodistukset 2023.
Talo 17 pyörävaraston seinän purku, parkkipaikan asfaltointi, ilmanvaihtokoneiden ohjaus, pihakaivon putkien muutos, pesulakoneiden korjauksia, parvekekorjauksia (5,23)
Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloista 11 ja 13 poistettiin kylmiöt käytöstä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Lukitusten uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, parkkipaikkojen asfaltointi.
Muutoin vuosihuoltoa- ja kunnossapitokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys7-8§
Kunnossapitovastuu ja vastuu muutoksista ja lisäyksistä.
Osakas vastaa huoneistojen pesutilojen vesieristepinnoitteiden korjauksesta ja kunnostuksesta sisältäen rakenteille aiheutuneet vauriot. Osakas vastaa tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä , esimerkiksi parvekelasitukset ja saunat.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53927-55654

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 191,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 634 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote, (tase-ja tuloslaskelma 2025, ei hyväksytty), kuntoarvion yhteenveto, korjausraportti katto, kuntotutkimus julkisivu, yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää