RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398413 Metsäkangas, Lahti

							
Riimukatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,vh,las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
59,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
297,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
39 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
19 264,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään vuokrattu, siistikuntoinen kaksio!


Kolmannen kerroksen siistikuntoinen, valoisa kaksio, jossa tilavat huoneet ja erillinen vaatehuone. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016.


Lasitettu länsiparveke. 





Asunnossa on hyvä vuokralainen, joka asunut asunnossa vuodesta 2019 alkaen ja jatkaisi mielellään toistaiseksi voimassaolevaa vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa. Vuokra on ollut 580 €/kk + vesimaksu. Vuokravakuus 1160 € asetettu ja siirretään uudelle vuokranantajalle kaupanteon yhteydessä. 



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riimukatu 3 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398413

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 735,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
655,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
565,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
23,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
238 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee, rättipatteri.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, keittiössä lisäksi yksi seinä sisustuslevy, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen ja olohuone mosaiikkiparketti, keittiö ja makuuhuone laminaatti, kylpyhuone laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakkapeliittaharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintitoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisu Jussila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaisu.jussila@lit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat yhteensä 35 kpl, näistä pihapaikat jonotuksella 25 kpl ja autotallipaikat 10kpl erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Elementtisaumaus
1993 Katon vedeneristys ja julkisivumaalaus
1994 Porrashuoneiden maalaus
1995 Patteriverkoston perussäätö
1998 Jätekatos
1999 Wc-istuimet uusittu
2001 Kaapeli-tv
2003 Lukostosarjoitus ja ikkunatiivistyksiä/korjauksia
2006 Saunasaneeraus ja kh/wc matto/lattiakaivokorjauksia
2007 Pistoketolpat muutettu hlökohtaisille ajastimille ja summeritaulut uusittu
2009 Lämmönjakokeskus uusittu
2011 Ilmanvaihdon nuohous
2014 Laadittu kiinteistöstä kuntoarvioraportti
2015 Julkisivu- ja parveketutkimus
2016 – 2017 Sadevesikaivo A-portaan kohdalla katolla uusittu, D-portaan päädyn kattokaivo
uusittu aiemmin, C- ja D-porrasta palveleva huippuimuri uusittu. Julkisivut
lisälämmöneristetty ja levytetty uudelleen, parvekkeet korjattu ja lasitettu, ikkunat ja
parvekeovet vaihdettu, salaojitus tehty, asennettu radonkaivo, piha-alueiden kaadot
korjattu asfaltointi uusittu, valaistus uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu Kabaavainjärjestelmälle,
summeritaulut uusittu ja ulko- ja autotallien ovet uusittu,
rakennettu tuulikaapit porrashuoneisiin ja uusittu saunan kiuas ja ohjauskeskus,
pelastustie rakennettu, yleisien tilojen valot muutettu liiketunnistin led-valoiksi.
2018 Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus.
2019 A / B- portaan huippuimuri uusittu. Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus.
2020 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä
pattereiden ilmausruuvien uusiminen. Ilmanvaihdon säätö ja IV-kanavien nuohous.
Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus.
2021 Kattotutkan vesikaton huoltotarkastus, saunan löylyhuoneen kunnostus.
2022 Radonmittaus, kattohuolto ja -korjauksia Kattotutka
2023 Riimukatu 1 irtautui taloyhtiöiden yhteislämmitys- ja vesijärjestelmästä. Kattotutkan
vesikaton PTS-kartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Kunnossapito- tai muutostyö
- Viemäri- käyttövesiputkiston saneeraus myös kylpyhuoneet
- Vesikaton kunnon seuranta
- Sähköistyksen uusiminen
- Valaistuksen automatisointi
- Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen (esim. Lämmön talteenottojärjestelmä)
- Radonkorjaukset tarvittavilta osin
- Yhtiön asentamat palovaroittimet
- Sähköautojen latauspistevalmius
- Korvausilmaventtiilien huolto
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä.
Esitykseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1450-1508

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 631,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää