Saviruukinkatu 17 B, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							39 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kk,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
36 133,34 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikail Aydogan

										
Myyntineuvottelija

										
044 558 1414

										
mikail.aydogan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö rauhallisella Metsäkankaan alueella


Tämä valoisa yksiö sijaitsee rauhallisella Metsäkankaan alueella Lahdessa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja se on hyvässä kunnossa.


Asunto Oy Kempinruukki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja julkisivuhuolto. Tässä asunnossa yhdistyvät mukava asuinympäristö, sujuvat kulkuyhteydet sekä arjen kannalta kätevät lähipalvelut



Asunnon keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka helpottavat asukkaiden arkea. Säilytystilaa löytyy sekä häkkivarastosta että kaapeista.



Sijainti on erinomainen, sillä Lahden keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki lähellä helpottavat liikkumista. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Mikail Aydogan

0445581414, myös WhatsApp

mikail.aydogan@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mikail Aydogan

										
044 558 1414, mikail.aydogan@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mikail Aydogan

											
Myyntineuvottelija

											
044 558 1414

											
mikail.aydogan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saviruukinkatu 17 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534457

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 866,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
273,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi kellarikerroksessa sijaitsevat varastokomero- ja jäähdytysvarastotilat.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaatti uusittu 2019

Seinät maalattu 2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kempinruukki, Lahti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150015-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-030-0022-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 393 388

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lämmönjakohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katon huolto ja kunnostustoimet, Huoneistokohtaiset palovaroittimet 

2021 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 

2020 Julkisivuhuoltoa 

2016 Lämpöjohtopumppu sekä lämpimän käyttöveden moottoriventtiili 

2015 Lämmönvaihdin uusittu sekä parvekelattioiden pinnoitus 

2010 Linjasaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet, lämmönjakolaitteet sekä sähköt 

2010 Vesikatto uusittu 

2008 Parvekeovet uusittu 

1999 Parvekkeiden saneeraus 

1997 Ikkunoiden ja ovien maalaus 

1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneen ulkoseinän korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

Pihan kunnostaminen

Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu

Katon huoltotoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
726-757

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lahden keskustan kattavat kauppa, ravintola, kulttuuri sekä vapaa-ajan palvelut ovat lyhyen matkan päässä 5,4km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Okeroinen 550m

S-Market Metsäkangas noin 2,1km

Sale Oikeroinen 1,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kärpäsen koulu 2,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Kärpänen 2,4km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikail Aydogan

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
044 558 1414

										
mikail.aydogan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää