Kohdenumero: 80354229 Metsämaa, Lahti

							
Riekontie 7

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,2vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
64.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
248,82 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
62 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
36 998,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Kauhanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 071 2589

									
sirpa.kauhanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Toimivapohjainen kompakti kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä


Kahden makuuhuoneen, tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi on saneerattu kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta ja lasitettu parveke.
Huoneisto on peruskuntoinen ja siisti.


Puuparkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinäpinnat.



Taloyhtiö palkittiin vuonna 2023 Päijät-Hämeen toiseksi parhaaksi yhtiöksi.

Tehdyistä korjauksista/uusimisista mainittakoon käyttövesiputket (etäluettavat mittarit), viemärien sukitus, hissin  modernisointi, julkisivujen saumaus, parvekkeiden korjaus, lasitus ja ikkunoiden uusiminen, sokkelin maalaus ja summeritaulun uusiminen.



Huoneisto vapautuu kaupanteossa.



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä asuinalueella. Kouluun noin 2,3km ja Holman Prismaan kilometri. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja moottoritien rampille nopea yhteys.



Esittelyt ja tiedustelut

Sirpa Kauhanen 044 0712589, myös WhatsApp

sirpa.kauhanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Kauhanen

									
044 071 2589, sirpa.kauhanen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riekontie 7 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsämaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354229

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,2vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvän kokoinen keittiö, jonne mahtuu ruokailuryhmä.
Varustuksena sähköliesi, jää-viileäkaappi, liesituuletin ja uudehko astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu ja kalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Varusteena: Kaareva suihkuseinä ja suihku, käsienpesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneen liitäntä ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 001,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
961,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
486,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,82 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
237,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna joka viikko 10€/kk ja joka toinen viikko 5€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Hyvän kokoinen keittiö, jonne mahtuu ruokailuryhmä.
Varustuksena sähköliesi, jää-viileäkaappi, liesituuletin ja uudehko astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu ja kalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Varusteena: Kaareva suihkuseinä ja suihku, käsienpesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneen liitäntä ja wc-istuin.

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali / tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puuparkettilattia. Keittiön parketissa hieman enemmän kulumaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta ja ns. häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on peruskuntoinen, mutta kylpyhuone on tasokkaasti saneerattu 2019 ja vielä hyväkuntoinen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ukonhattu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Metsämaan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isto Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Kirmanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.kirmanen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8144

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit 2019

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Viemärit sukitus 2019

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, kuivasäilytyskellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikat, Autotalli. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-12-09

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sokkelin maalaus, summeritaulun uusinta 
2022 Hissin modernisointi korjaus 
2019 Viemärit sukitus, käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit, valmiudet sähkö-/
televerkon muutoksille, porraskäytävän valojen päivitys led- valoiksi, porraskäytävän
maalaus,Lämmöntalteenotto ja maalämpö järjestelmä
2017-2018 Asuntoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus parvekelasien asennus
asuntoparvekkeille.
2011 Lukituksen uusinta 
2010 Saunanperus korjaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö 
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakaivon korjaus, hissin korin huolto 
2007 Julkisivujen tiilisaumojen korjaus 
2003 Lämpöyhtiön alueputkiston saneeraus sekä samalla talokohtaisen alajakokeskuksen
saneeraus
2002 Viemäriverkoston huuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrastaso-ovien uusinnan selvitys
Katon saneeraus suunnittelu ja saneeraus
Yhteisten tilojen WC-tilan pintasaneeraus
Saunanlauteiden ja saunan paneeleiden uusinta
Aurinkovoimala hankkeen rakentaminen, huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1 - 2262

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3022.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Antaa Lahden kaupunki, tekninen virasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Holman Prismaan noin kilometri. Päiväkoti 1,2 km, Koulu 2,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Kauhanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 071 2589

										
sirpa.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää