Kohdenumero: 80346089 Metsäpelto, Lahti

							
Metsärinteenkatu 13

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,p

						

							

								

									
										
									
									
51.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
35 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
35 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon Lahden Metsäpellon alueella. 51 m2:n kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa arki sujuu leppoisasti lähellä keskustan palveluita, mutta kuitenkin sopivalla etäisyydellä sen hälinästä.


Asunto on toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa, joka on rakennettu vuonna 1968 - todellinen klassikko siis. Betonirakenteisen kerrostalon säilyneet alkuperäiset yksityiskohdat yhdistyvät harmonisesti nykyajan mukavuuksiin.



Tässä kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä runsaaseen luonnonvaloon, joka tulvii suurista ikkunoista ja luo raikkaan ja avaran ilmeen. Yhden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on iso keittiö, joka viestii kodikasta tunnelmaa. Kaiken kruunaa lasitettu parveke, jossa voi nauttia aamukahvit kauniista näkymistä nauttien tai vaikka lukea kirjaa iltapäivän auringossa. 



Taloyhtiössä juuri valmistunut putkiremontti, josta tulee kustannuksia tälle asunnolle vielä noin 29 000 euroa, mutta isommat remonttihuolet on siis jo takanapäin!



Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsärinteenkatu 13 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346089

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin(aktiivihiili), jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusi, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varustuksena suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
679,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
243,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 10,00 joka viikko, 5,00 joka toinen viikko.

Valmistuneen putkiremontin kustannus on arviolta noin 29 000 euroa. Se tulee nykyisen pyyntihinnan päälle taloyhtiölainana tai se voidaan maksaa kerralla pois kaupanteossa. Lainan lyhennys noin 153 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin(aktiivihiili), jääkaappipakastin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusi, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varustuksena suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinissä tapetit ja lattiassa parketti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinissä tapetit ja lattiassa parketti.
Kaapistot ja erillinen vaatehuone varustuksena.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäpellonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Paakkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
68

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Parkkipaikan maalausten uusiminen
2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2014 Julkisivukorjaus valmistui
2013 Julkisivu-urakassa: julkisivu lämpöeristetty ja uusittu, parvekkeet, parvekelasit ja ikkunat uusittu. Autotallien ovet kunnostettu, summeritaulut uusittu. Kylmäkellarin koneisto uusittu talo 13 osalta.
2012 Molempien talojen saunojen uusiminen
2007 Maanpaineseinän vesieristys etupihalla, maa-aineksen vaihto, kestopäällystys, autolämmityspaikkojen uusinta
2003 Maanpaineseinän vesieristys takapihalla ja päädyissä
1998 Julkisivuelementtien uudelleen saumaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Laaja LVIAS-saneeraus, käyttövesiputkien, viemäreiden sekä kylpyhuoneiden korjaus
(tuleva kustannus tälle 51,5m2 asunnolle n.29200 euroa tai kuukausilyhennyksenä 154 euroa/kk)
2024–2028 Katon tarvittavat korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2359-2416

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8539.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 387 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää