Möysän uimarannan vierellä, nimensä mukaisesti Uimarannankadulla ihastuttava ja
valoisa, läpitalon ylimmän kerroksen koti.
Keittiö on tilava ja sinne mahtuukin hyvin ruokapöytä. Vaatehuone tuomassa lisää
säilytystilaa. Reilun kokoinen makuuhuone ja lasitettu parveke etelä/länsi suuntaan.
Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna
2008, jolloin uusittiin taloyhtiön kaikki käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja
talosauna. Julkisivuremontti tehty vuonna 2019. Hyvin hoidettu, vakavarainen ja omatonttinen taloyhtiö loistavalla sijainnilla uimarannan, ulkoilumaastojen ja kaupungin palveluiden äärellä. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, LTO-järjestelmä asennettu.
Ei siis ihme, että nykyinen asukaskin on pitkään viihtynyt ja nauttinut Joutjärven uintimahdollisuudesta kesät sekä talvet.
Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!
Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV
y-tunnus: 3323961-6
Osoite:
Uimarannankatu 1-3 15150 Lahti
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Lattia parkettia, seinät laminaatti, tapetti/maali, välitila laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2008 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.
Neliöhinta:
1 848,21 €/m2
Rahoitusvastike:
156,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
11,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Lattia parkettia, seinät laminaatti, tapetti/maali, välitila laatta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2008 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia parkettia, seinäpinnat maali, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia parkettia, seinäpinnat tapetti/maali.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone, jonka lattia muovimatto, seinät maali.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkellari.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Sompioranta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kukaon Tmi
Isännöitsijätoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi:
Sirpa Tapper
Sähköposti:
sirpa.tapper@ekoisannat.fi
Puhelinnumero:
503 312 333
Postitoimipaikka:
Hollola
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Verkkokellari, kylmäkellari, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluväl.var. vss.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ulkokuoren lukituksen uusinta
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Kurttulehtiruusujen poisto, lehmusten ja vaahteran hoitoleikkaus
2022 Pihasuunnitelma
2021 Saunan lauteiden ja paneleiden uusinta
2021 Käyttövesi- ja kaukolämpölaitteiden pumppujen uusinta
2021 Lämmityksen automaatio uusittu
2021 Vesivahinkokorjaukset asunto B12 ja B15 (B15 keittiön hanan sulku rikkoontui)
2019 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2019 Kaikkien parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2019 Autotalli- ja kellarikäytävien ovien uusinta
2019 Olohuoneikkunoiden uusinta
2019 Öljysäiliön poisto ja tilan muutos varastoksi
2019 Pääovien kunnostus
2019 Savunpoisto- ja sähköisen palovaroitin järjestelmien lisäys
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Öljysäiliön puhdistus
2014 Lämmöntalteenottojärjestelmä
2008 Käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja talosauna uusittu
2002 Ikkunat ja parvekkeen ovet
1998 Alajakokeskus
1998 Lämmönjakokeskus
1997 Sauna ja pesutupa
1993 Julkisivun hiekkapuhallus ja maalaus, parvekkeiden laatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
Pihan kunnostus 2024
Katto uusinta 2024
Yleiset tilat huoltomaalauksia
Sähkö- ja tietojärjestelmät Latauskartoitus Aurinkopaneelien lisäys
Kasvillisuus- ja viheralueet Pihasuunnitelman toteutus
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista
taloyhtiössä vuosien 2024-2029 aikana.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 930 €
Tontin pinta-ala:
5 740 m2
