Ruolankatu 16 A, Lahti | Möysä

                        
159 000 € | 101 m2 | Kerrostalo | 3mh,k,ruok,oh,vh,khh,kph,s,2xlas.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 951,48 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon viidennen kerroksen saunallinen koti


Tilava ja toimivapohjainen koti!
Kaksi lasitettua parveketta, joilta esteetön näkymä kaupungille, toiselta parvekkeelta osittainen Vesijärvinäkymä.


Kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailuhuone, iso olohuone, jossa tunnelmaa luova lasitettu avotakka. Erillinen kodinhoitohuone, oma tila pesukoneelle, vaatehuone, kylpyhuone/wc ja sauna. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu. Kolmen huoneen lattiat uusittu 2024 ja yhden makuuhuoneen lattia 2010, pienellä pintaremontilla saatkin tästä kodista hyväkuntoisen. Säilytystilaa on myös reilusti kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.



Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu, isot remontit takanapäin, eikä 5-vuotissuunnitelmassa ole isoja korjaustarpeita. 

Nopea yhteys moottoritielle ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Matkakeskukseen ja

keskustaan matkaa vain n. 2km.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruolankatu 16 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372950

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,ruok,oh,vh,khh,kph,s,2xlas.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi Samsung jääkaappi/pakastin, jossa jääpalakonetoiminto, Gram induktioliesi, liesituuletin, AEG astianpesukone, pöytätasot laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 048,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 574,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
532,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
50,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,87 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 4€/ tunti, sähkötön autopaikka 5,50€/ kuukausi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi Samsung jääkaappi/pakastin, jossa jääpalakonetoiminto, Gram induktioliesi, liesituuletin, AEG astianpesukone, pöytätasot laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, tasot, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avotakka huippuimurilla, ilmalämpöpumppu viilennykseen, joka asennettu 2022,

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto, kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Tiirisharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.lahikainen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5955970

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mikonkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset toteutetut autopaikat 15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät suoritetut korjaukset taloyhtiössä:
2024 Hissiremontti
2023 Kattosaneeraus
2010 Laaja linjasaneeraus, jossa uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet, sähköistysten pää- ja ryhmäkeskukset, johdotukset(pl. asunnot)
Vuosien 1991-1996 aikana uusittu ikkunat, parvekeovet ja asennettu lisälämmöneristyksiä.
Kattavamman listan tehdyistä korjauksista saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden maalipintojen tarkastus ja  huoltomaalaus 2024-2025
Normaalia huolto- ja kunnossapitoa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4869-5272

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää