Viipurintie 11 A, Lahti | Möysä

                        
99 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,vh,las.p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 464 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kolmio hissitalosta hyvältä sijainnilta.


Kolmio hissitalosta hyvältä sijainnilta.


Tämä koti on ihanan valoisa ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan, etelään ja länteen. Yhtiö on rauhallinen ja täällä asuu monia pitkäaikaisia asukkaita. Kodin pohja on toimiva ja pintoja on ehditty päivittämää mukavasti, koti onkin viihtyisä kokonaisuus. Keittiötä on remontoitu 2020 ja lattiat on laitettu samana vuonna. Lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan. Asukkaiden käytössä on uima-allas ja tätä voi varata myös veloituksessa arkikäyttöön. Mukava on myös pulahtaa uimaan saunavuoron yhteydessä. 



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla  ja sijainti on mitä loistavin, lähellä palveluita ja hyvien yhteyksien varrella. Remonttejakin on ehditty jo tekemään.



Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan

Pilvi Yli-Opas

050 4929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurintie 11 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397616

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni (2024), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2024). Keittiötä remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hyllyt.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 536 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 477,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 6 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk. 1.6.2025 alkaen: sauna 10 €/kk, autopaikka sähköllä 10 €/kk ja autokatospaikka 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni (2024), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2024). Keittiötä remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hyllyt.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilankku, märkätilassa laatta, muovi vaatehuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Viipurin Valtatie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hiidenkivi Oy / Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, uima-allas, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-06-26

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiön välitilasta poistettu asbesti, lattiassa ei ollut asbestia ja muovimatto poistettiin lattiasta. Kylpyhuoneen osalta ei ole tehty kartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 hissien uusiminen.
2022 iv-nuohous, kellaritilojen maalaus.
2021 piha-alueen asfaltointia, pesutupaan uusi pesukone.
2020 julkisivun rappauskorjauksia.
2019 sauna- ja allasosaston saneeraus.
2018 viemäreiden sukitus.
2012 lukitus uusittu, ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset rakennettu.
2011 iv-koneet uusittu, autokatos saneerattu ja lämmitystolpat uusittu.
2009 uima-allaslaitteet uusittu.
2008 lämmönsiirrin uusittu.
2007 venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2006 ikkunapuitteet, parvekeovet uusittu, jätekatos.
1999 käyttövesiputkiston uusiminen.
1994 parvekkeiden osamaalaus, elementtien saumaus.
1993 kattopinnoitus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 
2025: huoneistojen ikkunoiden korjaus, jotka vaativat korjaustyötä. Tuuletusparvekkeisen ovien korjaus tai uusiminen. Kellarin ja yleistentilojen lattioiden maalaus. Autokatoksen betoniosien kunnostus - ja maalaus. Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus sekä putkikoteloiden teko aulaan.
2025 jälkeen: kattokermien tarkastus 2026 (uusiminen 2029-2030). Sokkelien laastikorjaukset - ja maalaus 2030-2031.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
225 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
690-753

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää