Viipurintie 3 A, Lahti | Möysä

						                        
						

							44 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
44 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
41 181,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on todellinen remontoijan unelma!


Tässä on todellinen remontoijan unelma!


Loistavalla sijainnilla kolmio Möysässä omalla tontilla hissillisestä talosta. Kylpyhuone remontoidaan täysin meneillään olevan remontin yhteydessä. Sinulle jää siis päätettäväksi muiden pintojen päivittäminen. Pohja kodissa on toimiva ja lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä keskustan suuntaan. 



Yhtiössä on käynnissä LVIS-remontti jossa uusitaan myös asuntojen kylpyhuoneet. 

Remontista asunnolle arvion mukaan tulossa 25 427,45 € velkaosuus. Summa ei näy vielä esitetyssä pyyntihinnassa vaan tulee tähän päälle. Tämän hetkisen arvion mukaan tämän asunnon kylpyhuone tehty heinäkuun puolessa välissä. 



Yhtiöstä on pidetty huolta menneinä vuosina ja sijainti on hyvien yhteyksien varrella. Yhtiöllä on oma tontti.

Läheltä löytyy monipuoliset palvelut. Kiven heiton päässä Joutjärvi jossa uimaranta ja talvisin avantouintipaikka.



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurintie 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511970

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (kunnosta ei tarkkaa tietoa), liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoidaan täysin 2026 käynnissä olevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Tilaan tulee sähköinen lattialämmitys joka on taloyhtiön verkossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
44 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 818,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
67,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 4 €/h. Vesimaksu käyttövesiputkiremontin jälkeen tulee muuttumaan mittarille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (kunnosta ei tarkkaa tietoa), liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoidaan täysin 2026 käynnissä olevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Tilaan tulee sähköinen lattialämmitys joka on taloyhtiön verkossa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa kaappi ja toisessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa naulakko ja kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Sähkötöitä asunnossa n. 11 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Taula-Matti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150472-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hiidenkivi, Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivuelementit ja lisälämmöneristys 1998.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998.
Kaapeli-tv 2003.
Hissit uusittu koneistot, ohj-järjestelmät ja sähköistys 2006.
Viemärien sukitus ja lämmitysjärjestelmä 2016-2017.
Käytävävalaistuksen uusiminen 2018. Parvekkeiden korjaus ja huolto 2019. Huoneisto-ovien ja lukitusten,
sekä yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2019.
Porraskäytävien, ulko-ovien ja sisäänkäyntien maalaus v.2020.
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024.
Asuntokohtaiset palovaroittimet 2024.
Varoittimista vastaa yhtiö ja valvonnasta asukas. Asukas ilmoittaa huoltoyhtiöön jos varoitin epäkunnossa.
Katto 2024.

Lisäksi lukuisia muita tehtyjä korjaus- ja huoltotöitä.
Tarkemmat tiedot korjaus/huoltokortilla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
KÄYNNISSÄ/ Kylpyhuoneiden, käyttövesien, sähköjen ja ATK verkon saneeraus ja yleisten tilojen palovaroittimet. 2026.
Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus 2026.
Piha-aidan uusiminen 2026-2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7339-7883

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 801 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää