Joutjoentie 32, Lahti | Möysä

                        
						

							125 000 €							 | 251 m2							 | Omakotitalo							 | 1954: 2xkph,2xk,2xoh,2xmh, kellari/s 1974: 3h,k,kph,khh,tkh,ask.h,at,ljh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
125 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
251 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Iso talo Möysän suositulta alueelta – mutta remonttikuntoinen alkuperäisosa vaatii isoa panostusta


Joutjoentie 32 tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia – mutta myös haasteita. Tämä isolla tontilla sijaitseva omakotitalo koostuu kahdesta osasta: alkuperäinen, 1952 rakennettu kellarillinen rintamamiestalon tyyppinen osa sekä 1970-luvulla valmistunut laajennusosa.



Laajennusosa on pääosin hyvässä kunnossa ja soveltuu sellaisenaan käyttöön. Sieltä löytyvät muun muassa toimiva keittiö, kodinhoitotilat sekä uusittu kylpyhuone. Myös pintoja ja talotekniikkaa on osin päivitetty.



Sen sijaan alkuperäinen osa vaatii erittäin mittavan peruskorjauksen tai mahdollisesti jopa purkamisen. Sen kunto ei ole täysin tiedossa, mutta rakennus on selvästi elinkaarensa päässä. Keittiöt ja muut materiaalit ovat vanhoja ja ainoastaan yläkerran kylpyhuoneet ovat hyvässä kunnossa. Ostaja ottaa tämän huomioon ja vastuun alkuperäisen osan kunnostuksesta tai purkamisesta.



Yhteensä talossa on 251 m2 asuintilaa, kolme olohuonetta, viisi wc:tä ja neljä makuuhuonetta. Tontti on oma, rauhallisella sijainnilla Lahden Möysässä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja kiinteistössä on myös valokuituvalmius.



Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja olet valmis suureen remonttiin tai uudistamiseen – tai jopa rakentamaan uuden kokonaisuuden alkuperäisen osan tilalle.



Tänne järjestämme vain yksityisesittelyjä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Joutjoentie 32 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415735

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
251 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
291 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala kaupungin mukaan 265 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1954: 2xkph,2xk,2xoh,2xmh, kellari/s 1974: 3h,k,kph,khh,tkh,ask.h,at,ljh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laajennusosan keittiössä astianpesukone, induktioliesi, ,liesituuletin (aktiivihiili)erillisuuni, jääkaappi ja pakastin.
Alkuperäisessä osassa molemmilla puolilla keittiöt myös.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kolme kylpyhuonetta, yksi laajennusosassa ja kaksi alkuperäisen osan yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaksi peruskuntoista saunaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alkuperäisesti arviolta 1952 rakennettu kellarillinen omakotitalo vrt.rintamamiestalo-tyyppi, jota on laajennettu 1970-luvulla kaksikerroksisella jatko-osalla

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämmön kulutus vuonna 2023 oli 32657 kWh ja vuonna 2024 35197 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laajennusosan keittiössä astianpesukone, induktioliesi, ,liesituuletin (aktiivihiili)erillisuuni, jääkaappi ja pakastin.
Alkuperäisessä osassa molemmilla puolilla keittiöt myös.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kolme kylpyhuonetta, yksi laajennusosassa ja kaksi alkuperäisen osan yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaksi peruskuntoista saunaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yhteensä viisi wc:tä, kolme alkuperäisessä osassa ja kaksi laajennusosassa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Laajennusosassa kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
3 olohuonetta, joista yksi laajennusosassa ja kaksi alkuperäisessä osassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhteensä 4 makuuhuonetta, joista laajennusosassa ja alkuperäisessä osassa molemmissa 2kpl.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alkuperäisesti arviolta 1952 rakennettu kellarillinen omakotitalo vrt.rintamamiestalo-tyyppi, jota on laajennettu 1970-luvulla kaksikerroksisella jatko-osalla

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laajennusosassa yläkerrassa laminaatti, alakerrassa laattaa.
Alkuperäisessa osassa alakerrassa puulattia ja yläkerrassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alkuperäinen, 1950-luvulla rakennettu osa on täysin remontoivassa kunnossa ja laajennusosa hyvässä kunnossa pl.sauna keskeneräinen. Alkuperäisen osan kunto ei ole täysin tiedossa, joten ostaja ottaa vastuulleen sen remontoimisen tai purkamisen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-519-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alkuperäisesti arviolta 1952 rakennettu kellarillinen omakotitalo vrt.rintamamiestalo-tyyppi, jota on laajennettu 1970-luvulla kaksikerroksisella jatko-osalla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Laajennusosalle vesikatto 2019, salaojat ja ISODRÄN-eristys koko taloon 2017, pintaremontit ml.keittiö laajennusosan yläkertaan 2013-2014, laajennusosan kylppäri + koneellinen poisto IV 2021, alk.p osan kylppärit 2015, laajennusosan sähkökaapelit + painikket ja pistokkeet uusittu (keskus vanha), laajennusosan alakerran ikkunoita uusittu 2020, lämmönvaihdin uusittu 2005

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää