Ahdinkuja 3, Lahti | Möysä

						                        
						

							95 000 €							 | 119 m2														 | Omakotitalo							 | 4-5h,k,2 x wc, s,kph,vh,pukuh,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
95 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
119 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1912

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 1912 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Lahden Möysän viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella!


Tämä pääosin hirsirakenteinen talo huokuu aikakautensa tunnelmaa ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostaa perinteikäs koti omien toiveiden mukaiseksi. Rakennusta on peruskorjattu viimeksi vuosina 1974-1982, joten on peruskunnossa ja vaatii kattavan peruskorjauksen. 



Rakennukseen on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 03/2026 Insinööritoimisto Tarkastaa / Esa Hinkkanen toimesta. 



Kohde sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle tai historiallisista rakennuksista kiinnostuneelle, joka arvostaa vanhan talon henkeä ja mahdollisuutta luoda siitä persoonallinen koti.



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahdinkuja 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491449

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat käsittävät kellarin, yläkerran vaatehuoneen, yläkerran oleskelutilan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h,k,2 x wc, s,kph,vh,pukuh,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä puulattiat, kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Väitila laattaa, seinäpinnat tapetoidut. Keittiön remontin ajankohdasta ei ole varmaa tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa seinä- ja lattiapinnat laattaa, yksi suihku. Ns. pukuhuoneesta käynti kylpytiloihin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 37,85 €/v.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Puhtaanapito sopimuksen mukaan
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksistaa, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
513,24 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä puulattiat, kaapistot, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Väitila laattaa, seinäpinnat tapetoidut. Keittiön remontin ajankohdasta ei ole varmaa tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa seinä- ja lattiapinnat laattaa, yksi suihku. Ns. pukuhuoneesta käynti kylpytiloihin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, bidee -suihku. Lattia muovilla, seinäpinnat muovilla. Pyykinpesukoneliitäntä
Alakerran wc ei ole käytössä (wc-istuin puuttuu)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat puuta, seinäpinnat tapetoidut / puupaneli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut, alakerran makuuhuoneessa lattiapinnat puuta, seinäpinnat tapetoidut. Yläkerrassa myös ns ullakkotila, joka muunneltavissa pienehköksi makuuhuoneeksi. Rakennuspiirustuksissa tämä tila on merkitty ullakkotilaksi.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa pukuhuoneessa kaapisto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2011. 
Yläkerran wc:hen tehty toinen lattiakaivo 2011 vesivahingon johdosta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-405-11-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Mansardikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumapeltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläkerran suihkunurkka on peruskorjattu vuonna 2010
Tonttivesiputki uusittu 2006
Vesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu 2002
Huoltomaalaus 2000
Uuni asennettu 1994
Laajempi sisäremontti 1974, jolloin remontin yhteydessä uusittu ikkunat, yläkertaan on tehty asuintiloja, alakerrassa on tehty tilamuutoksia ja ulkoseinä on lisäeristetty sisäpuolelta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihalla omenapuita, marjapensaita

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää