Kohdenumero: 80338091 Mukkula, Lahti

							
Ritaniemenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,lp.

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
218,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
80 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
62 528,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Pajunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
040 542 8055

									
tiina.pajunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon kaksio erinomaisesta taloyhtiöstä!


Nyt tarjolla hissitalon ensimmäisen kerroksen hyväpohjainen huoneisto  parvekkeella. Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2012.


Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.  Makuuhuoneessa on koko seinustan leveydeltä kaapistoja. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä vuonna 2012-2013. Tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, pesukoneliitäntä, lisäksi taloyhtiössä maksuton talopesula ja kuivaushuone.  Olohuone ja makuuhuone kaipaa pintojen päivitystä tälle päivälle. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella ja lisää säilytystilaa tarjoaa häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero.



Taloyhtiö sijaitsee yli 3 hehtaarin väljästi rakennettu omalla tonttilla. Leikkialueet on 

kunnostettu ja autopaikkoja sekä vieraspaikkoja on runsaasti.

Taloyhtiön piha-alueesta  ja yleisistä tiloista huolehtii oma talonmies. Tontti on tasainen  ja maasto helppokulkuinen. Rappukäytäviin on esteetön kulku ja ovien avaus toimii sähköisesti.

Saunojia hellii useampi  sauna sekä kaksi uima-allassaunaosastoa, jotka 

on mahdollista varata myös yksityiskäyttöön.  Asukkailla on myös mahdollisuus käyttää  kuntosalia ja puutyöhuonetta. 



Taloyhtiössä on todellakin huolehdittu remonteista mm. LVIS-remontti ja LTO-järjestelmän asennus sekä lukitusten uusinta v.2012-2013, lämpökanaalien uusiminen v.2009, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen v.2006-2007 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2005.

Taloyhtiössä on tuoreimpana valmistunut vuonna 2020 porrashuoneiden ovien 

uusiminen ja hissiremontti. 



Lähellä koulu, lähikauppa, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, 

frisbeegolfrata ja linja-autopysäkki. Lähellä myös NiemiCampus.

Taloyhtiön omat nettisivut löytyvät osoitteesta www.ritamukkula.fi



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 542 8055 (Myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritaniemenkatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80338091

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,lp.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2012.
Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Mahdollisuus asentaa astianpesukone.
Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asuin-alueelle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on saunaosasto uima-altaalla jonka yhteydessä kuntosali.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 471,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 454,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
174,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Autopistokepaikka 10 €/kk
Saunamaksu uima 15 €/kk
Saunamaksu yhdistelmä 12,50 €/kk
Kuntosali 5 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2012.
Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Mahdollisuus asentaa astianpesukone.
Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on saunaosasto uima-altaalla jonka yhteydessä kuntosali.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät on tapetoitu. Lattia on muovimattoa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu.
Lattiassa kokkolattiamatto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Pinnat on käsitelty vuonna 2012-2013.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiön ja eteisen seinäpinnat on uusittu vuonna 2012-2013. 
Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät on tapetoitu.
Kylpyhuoneen seinät laatoitettu uudelleen vuonna 2012-2013.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen ja keittiön lattiat uusittu vuonna 2012-2013 laminaattilattiaksi.
Olohuoneessa on muovimatto ja makuuhuoneessa on kokkolattiamatto.
Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on kaapistot ja vaatehuone. Lisäksi häkkivarasto ja kylmäkellari.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rita-Mukkula

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-007-7062-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmies Ismo Engstöm
044 5511077
rita.mukkula@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen Kiinteistömanageri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 8206282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 14B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa, tasoitteissa, liimoissa, muovimatoissa ym. Mikäli kartoituksessa löytyy asbestia, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatokset -98 
Julkisivuremontti -00-01 
Saunaremontti -05 
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05 
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07
LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Versio 3 17.12.2023 
Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13 
Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15
Patteriverkoston tasapainotus -16 
Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16 
Leikkialueiden kunnostus -18 
Kameravalvonta -19 
Asuntojen porrashuoneiden ovet ja hissiremontti -20 
Parkkialueen välialueen kiveys, tupakointikatokset -21
Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22 
Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23
 IV-hormien puhdistus ja sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarve vuosille 2023-2027, arvioituna keväällä 2023: Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus.
Kattojen korjauksia/uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8).
Selvitys maalämmöstä.
Selvitys aurinkoenergiasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön omistuksessa on yksi asunto josta vuokratuloja 618€/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62021-62540

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
34143 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää