Kohdenumero: 80338659 Mukkula, Lahti

Tanssimäenkatu 2

Kerrostalo,
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke
90.5 m2
4 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
398,20 € / kk
Velaton hinta

67 000 €

Myyntihinta

49 000,88 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 13:45–14:15

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän 90 neliömetrin helmeen Lahden Mukkulassa! Valoa tulvillaan oleva hissitalon neljännen kerroksen asunto tarjoaa tilavat ja avarat tilat kolmella makuuhuoneellaan, keittiön yhteyteen sijoittuvalla ruokailutilallaan sekä erillisellä kylpyhuoneella, wc:llä ja tilavalla vaatehuoneella. Tämä asunto on omiaan niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä.

Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit sekä ruokakauppa tekevät arjesta sujuvaa.
Alueella toimivat bussilinjat tarjoavat nopeat yhteydet Lahden keskustaan, ja Mukkulan ranta sekä kartanoalue tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan toiminnalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mainittakoon isoista remonteista vuonna 2020 tehty julkisivu ja ikkunaremontti, vuonna 2010 tehty käyttövesiputkiremontti, 2008 hissien perusparannus ja 1999 uusittu vesikatto ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä. Tällä hetkellä suunnitteilla ei ole isoja remontteja ja pienempiin huolto-ja korjaustarpeisiin löytyy taloyhtiön kassasta kivasti rahaa.

Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi viipymättä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Tanssimäenkatu 2 15240 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Mukkula
Kohdenumero:
80338659
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
90.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
90.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
2000-luvun alkupuolella remontoidussa keittiössä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, tasot laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali/sormipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, seinä-ja lattiapinnat laattaa.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
67 000 €
Velkaosuus:
17 999,12 €
Neliöhinta:
740,33 €/m2
Yhtiövastike:
616,63 €
Hoitovastike:
398,20 €
Rahoitusvastike:
212,68 €
Muu vastike:
5,75 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike-ennakko ennakko kulutuksen mukaan/ tasaus mittarin mukaan, Autotalli 14,00 €/ kk, Mopotalli 7,00 €/kk, Varastovuokra 45,00 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2000-luvun alkupuolella remontoidussa keittiössä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, tasot laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali/sormipaneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, seinä-ja lattiapinnat laattaa.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc-istuin, allaskaappi, peili, kaappi, lattia laattaa, seinät tapetti/maali.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavan olohuoneen lattia laminaatti, seinäpinnat tapetti/maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, seinät tapetti/maali, lattia laminaattia, yhdestä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia laminaatti, seinät sormipaneeli/maali, kaapistot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tanssimäenkatu 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alltime Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi:
Henry Kuusisto
Sähköposti:
henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Puhelinnumero:
03 7513 167
Katuosoite:
Keskuskatu 4
Postinumero:
15870
Postitoimipaikka:
Hollola
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-19
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa, osittain pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
55
Autotalleja:
39
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta (viimeisin 2013-2023)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt 1990 Porraskäytävien maalaus 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä 2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Autosuojien huoltomaalaus 2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen 2008 Hissien perusparannus 2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Porraskäytävien maalaaminen 2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen 2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus 2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat) 2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmisyspistokepaikkoja 16 kpl 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla 2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus 2019 Ulkoportaikon uusiminen 2019 Leikkialueen uusiminen 2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys 2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen 2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen 2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen 2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus 2020 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Pohjakerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien osittainen uusiminen
Asuinhuoneistot:
60
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
84.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
2832-2919
Tontin pinta-ala:
7761 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää