Kohdenumero: 80344646 Mukkula, Lahti

							
Tanssimäenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph,wc,vh,p

						

							

								

									
										
									
									
90.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
361,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
66 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 709,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Soini

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 061 8888

									
pauli.soini@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Koti tilaa tarvitsevalle!

Keittiön yhteydessä on ruokailutila, kolme makuuhuonetta sijoittuu eri puolille huoneistoa ja olohuone on hyvän kokoinen. Laatoitetun kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc.


Parveke on lasitettu ja hyvänä lisänä huoneistossa on vaatehuone.

Taloyhtiön korjauksista mainittakoon: Tonttiviemärin sukitus, pohjaviemärin pinnoitus ja haara- ja pystyviemäreiden pinnoitus. Käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Hissien saneeraus. Huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus. Lukituksen, porraskäytävien valaistuksen, talosaunojen ym.

Asuinalueena Mukkulassa on kaikki tarvittava: Ulkoilualueita, uimarantoja, pulkkamäkiä, frisbeerata, leikkipuistoja, päiväkoteja, koulu, kaupat ja hyvät kulkuyhteydet.

Taloyhtiö on savuton!



Tervetuloa tutustumaan!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöillä. varaa oma aikasi välittäjältä.

Pauli Soini

0440618888 (myös WhatsApp)

pauli.soini@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Soini

									
044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344646

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointikielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla. Taloyhtiössä on hissi ja koneellinen poistoilma.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
66 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
290,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
729,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,02 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
30,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 28€/huoneisto. Autotalli 13€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc. Laatoitettu lattia, maalatut seinäpinnat.

			


										
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointikielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla. Taloyhtiössä on hissi ja koneellinen poistoilma.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapettipinnat märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti ja kvartsivinyyli (keittiö ja yksi makuuhuone) Märkätiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tanssimäenkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 050 345

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
hissi, sauna, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellari.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakointikielto koskettaa tupakointia taloyhtiössä sijaitsevilla huoneistojen parvekkeilla. Taloyhtiössä on hissi ja koneellinen poistoilma.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
A-talon palovaroitinjärjestelmä 2021, Yleistentilojen kameravalvonta 2021 ,Sähköautojen latausrasioiden asennus 4kpl (hidaslataus) 2021, Iv-kanavien nuohous ja- säätötyö 2021, lisäautopaikan rakentaminen, piha-alueen keinujen rakentaminen, räystäskourujen uusiminen 2019. Autosuojien huoltomaalaus 2018. Sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen 2017. Kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus 2017. Piha-alueen portaikon kunnostus 2016 B-talon palovaroitinjärjestelmä uusittu 2016. 112-ovilisälaite asennettu pääulko-oviin 2016. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2015. Pääulko-ovet uusittu 2015. Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2013-2014, saunojen peruskorjaus 2014 ,piha-alueen asfaltointi 2014. Käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009, Haara- ja pystyviemärit uusittu 2009 hissien saneeraus 2009, lukitus uusittu 2009,Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2009, Pohjaviemärin pinnoitus 2008, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2008, lämpökiertopumppu ja paineenkorotuspumppu uusittu 2008, Autosuojien huoltomaalaus 2007, Tonttiviemärin sukitus 2007, Linjaventtiilien uusiminen 2006, huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus 2005, Ikkunoiden käyntikorjaukset ja sääsuojalistoitus 1995, 80-luvulla uusittu lämmönvaihdin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / -arvio
2024-2025
Julkisivujen paikkakorjaus sekä huoltomaalaus/pinnoitus
2024-2025
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024-2025
Julkisivujen saumausten uusiminen

Yhtiökokous 19.4.2023 päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet alkaa valmistella ja teettää tarvittavat
suunnitelmat julkisivujen kunnostuksesta / huoltomaalaushankkeesta sekä ikkunoiden ja parvekeovien
uusimisesta. Hankkeen suunnittelu ja kilpailutusvaihe on kesken.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 974 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2843-2928

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 820,18 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mukkulassa on kaikki tarvittava: ulkoilualueita, uimarantoja, pulkkamäkiä, frisbeerata, leikkipuistoja, päiväkoteja, koulu, kaupat ja hyvät kulkuyhteydet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
600m S-market Mukkula, 500m R-Kioski (postin palvelut),

			


		
			
						

								
Koulut:

				
550m Mukkulan peruskoulu, 3,1km Lahden Lyseo, 1,1km LAB-ammattikorkeakoulu 1,1km LUT-yliopisto

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
1,2km Kilpiäisten päiväkoti, 2,5km Niemen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Soini

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 061 8888

										
pauli.soini@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää