Perheasunto hyvällä sijainnilla Lahden Mukkulassa!
Hyväpohjainen ja tilava perheasunto Mukkulassa!
Haaveiletko kodista lähellä palveluita, luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä?
Tässä kerrostalon ylimmän kerroksen kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat perheelle. Sisään tullessa on eteinen kaapistolla ja olohuone aukeaa eteisestä.
Olohuoneesta on kulku tilavaan ja käytännölliseen keittiöön jossa on runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Olohuoneesta käynti etelään päin olevalle parvekkeelle ja neljä makuuhuonetta ryhmittyvät olohuoneen ympärille, kolme vieretysten ja yksi vaatehuoneen ja erillisen vessan vieressä.
Säilytystiloina kaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero.
Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin ja pesukoneliitäntä löytyy erillisestä vessasta. Kylpyhuoneessa on myös vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuone ja erillinen wc on saneerattu LVISA-linjasaneerauksen yhteydessä 2010-2011.
Ruokakauppa, kuntosali, lenkkipolut, frisbee-golfrata, linja-autopysäkki sekä kaksi uimarantaa kävelymatkan etäisyydellä. Lähellä myös NiemiCampus : https://www.lamk.fi/fi/info/niemicampus.
Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja huoneistokohtainen vedenmittaus.
Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040-4108284
pihla.hiltunen@remax.fi
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Timonkatu 4 15240 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Mukkula
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4mh,oh,k,vh,kph,wc,p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntävaraus katossa, wc-istuin, peilikaappi, kaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotalli 28/30/42€/kk, sauna joka toinen viikko 6€/kk,moottoripöyrätallipaikka 20€/kk, kylmä vesi 4,70€/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan n.4kk välein.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntävaraus katossa, wc-istuin, peilikaappi, kaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc pesukoneliitännällä ja lattialämmityksellä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Neljä makuuhuonetta kaapistoin.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisaula
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, lasikuitutapetti, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laminaatti, muovimatto ja laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Timontalot
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöitsijätoimisto:
J.Rautama Oy
Isännöitsijän nimi:
Juhani Ojala
Sähköposti:
juhani.ojala@rautama.fi
Puhelinnumero:
040-776 5977
Katuosoite:
Puistokatu 11
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Elementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätietoja paikoituksesta:
Autotalleja: 30 kpl. Pistokepaikkoja: 22 kpl.
Tällä hetkellä autopistokepaikkoja on vapaana 1 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 etelä-ja länsipuolen julkisivut maalattu.
1995 kattojen huopakatot uusittu.
1999 pohjois-ja itäpuolen julkisivut maalattu.
2002 autotallien ovet paneloitu.
2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2010 julkisivut paikkakorjattu, LVISA - linjasaneeraus.
2011 poistoilmakanavat nuohottu ja poistoilmaventtiilit säädetty, lukot sarjoitettu.
2012 leikkialue rakennettu ja autosähkötolpat uusittu.
2013 asennettiin paikoitusalueelle valaisimia.
2014 uusittu pääsisäänkäyntien ulko-ovet ja maalattiin autotallien ovet.
2016 uusittu talotikkaat molempiin taloihin.
2019 palovaroitinjärjestelmä taloon 2.
2022 poistoilmakanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto/uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys 13.04.2023:
- Julkisivu-ja parvekesaneeraus sekä huopakatteiden uusiminen
- Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus
Osakenumerot:
10854-11356
Tontin pinta-ala:
11000 m2
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
16 134,99 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
