Kohdenumero: 80358890 Mukkula, Lahti

Ritaniemenkatu 6

Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,p
72 m2
3 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
277,20 € / kk
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

73 329,08 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissitalon kolmio erinomaisesta taloyhtiöstä!

Nyt tarjolla hissitalon toisen kerroksen hyväpohjainen huoneisto lasitetulla parvekkeella. Tästä kodista löytyy eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta kaapistoin, parveke ja tyylikäs kylpyhuone.

Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellarikomero. Kosteat tilat on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä vuosina 2012-2013 ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, pesukoneliitäntä ja taloyhtiössä maksuton talopesula ja kuivaushuone.

Taloyhtiö koostuu neljästä seitsemänkerroksisesta talosta, joissa kussakin on kaksi rappua. Yhtiöllä on yli 3 hehtaarin väljästi rakennettu oma tontti. Leikkialueet on kunnostettu ja autopaikkoja sekä vieraspaikkoja on runsaasti.
Taloyhtiön pihat ja yleiset tilat pitää hyvässä kunnossa oma talonmies, tasainen maasto ja esteetön kulku rappukäytäviin, sähköinen ovenavaus. Takana on jo mm.huoneistojen ovien ja hissien uusiminen v.2020, LVIS-remontti ja LTO-järjestelmän asennus sekä lukitusten uusinta v.2012-2013, lämpökanaalien uusiminen v.2009, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen v.2006-2007 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2005.

Taloyhtiössä on tuoreimpana valmistunut vuonna 2020 porrashuoneiden ovien uusiminen ja hissiremontti, jossa uusittiin kaikkien 176 asunnon ulko-ovet ja taloyhtiön kahdeksan hissiä. Saunojia hellii useampi tavallinen sauna sekä kaksi uima-allassaunaosastoa, jotka on mahdollista varata myös yksityiskäyttöön sekä kuntosali, puutyöhuone ja huoneistokohtaiset varastotilat ja jäähdytetyt kellarit.

Lähellä on koulu, lähikauppa, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, frisbeegolfrata ja linja-autopysäkki. Lähellä myös NiemiCampus : https://lab.fi/fi. Taloyhtiön omat nettisivut löytyvät osoitteesta www.ritamukkula.fi

Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040-4108284
pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoituskohteeseesi!!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen

040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Ritaniemenkatu 6 15240 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Mukkula
Kohdenumero:
80358890
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h,k,kph,vh,p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Lisätietoja vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu 30.06.2024 saakka.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, vesikiertoinen lattialämmitys, lokinsiipiovet, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
21 670,92 €
Neliöhinta:
1 319,44 €/m2
Yhtiövastike:
544,50 €
Hoitovastike:
277,20 €
Rahoitusvastike:
267,30 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 10€/kk, uima-allassauna 15€/kk, kuntosali 5€/kk, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, veden tasausmaksut: kylmä vesi 4,94 €/m3, lämmin vesi 11,36 €/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, vesikiertoinen lattialämmitys, lokinsiipiovet, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta kaapistoin ja toisen lähellä vaatehuone.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laminaatti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rita-Mukkula
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmies Ismo Engström, 044-5511077, rita.mukkula@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Hämeen Kiinteistömanageri Oy
Isännöitsijän nimi:
Suoma Jokinen
Sähköposti:
suoma.jokinen@hkmoy.fi
Puhelinnumero:
040-8206282
Katuosoite:
Vapaudenkatu 14 B 2krs.
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
127
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatokset -98 Julkisivuremontti -00-01 Saunaremontti -05 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07 LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Versio 3 17.12.2023 Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13 Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15 Patteriverkoston tasapainotus -16 Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16 Leikkialueiden kunnostus -18 Kameravalvonta -19 Asuntojen porrashuoneiden ovet ja hissien uusiminen -20 Parkkialueen välialueen kiveys, tupakointikatokset -21 Julkisivuelementtien saumaus-22 Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23 IV-hormien puhdistus ja sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarve vuosille 2024-2028, arvioituna keväällä 2024: Piha-alueiden asfaltointeja Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus Vesikattojen korjauksia, uusiminen 6-10v (talot 2, 6, 8) Löylyhuoneiden kunnostus Selvitys maalämmöstä Selvitys aurinkoenergiasta
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 416 €
Osakenumerot:
49761-50420
Tontin pinta-ala:
33143 m2
Tontin omistus:
Oma
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää