Tanssimäenkatu 6 B, Lahti | Mukkula

                        
89 000 € | 90,5 m2 | Kerrostalo | 4h,k,wc,kph,s,las.p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
58 502,80 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa neliö hissillisestä kerrostalosta!


Valoisa neliö hissillisestä kerrostalosta!


Tässä kodissa on hyvä toimiva pohja ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Makuuhuoneita on kolme ja kaikissa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy sauna joka on aikanaan tehty vanhaan vaatehuoneeseen, kiuas on ehditty päivittämään vuonna 2022. Wc löytyy toimivasti erillisestä tilasta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti yhdestä makuuhuoneesta, parvekkeilla on tupakointikielto. Keittiön ja kahden makuuhuoneet lattiat on uusittu vuonna 2023 ja osa keittiön kodinkoneista on uusittu lähivuosina. 



Hoitovastike on yhtiössä kohtuullinen ja isoja remontteja on ehditty tekemään myös jo hyvin. Viimeisimpänä on valmistunut julkisivuremontti 2024 ja tätä ennen on tehty muun muassa 2009 käyttövesiputkien uusiminen sekä hissiremontti. 



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400286

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,wc,kph,s,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2024), uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin (2024), astianpesukone (2023). Lavuaari ja lavuaarin puolinen taso uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi ja allas (2024), peilikaappi (2024), suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, kiuas uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 497,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
983,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
603,12 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
214,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2024), uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin (2024), astianpesukone (2023). Lavuaari ja lavuaarin puolinen taso uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi ja allas (2024), peilikaappi (2024), suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, kiuas uusittu 2022.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, lavuaari, peili, kaapisto ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa kiinteät vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti (uusittu keittiöön ja kahteen makuuhuoneeseen 2023), märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tanssimäenkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Henry Kuusisto Ekoisännät

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja mattojen pesutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
58

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
80-luvulla uusittu lämmönvaihdin
1995 Ikkunoiden käyntikorjaukset ja sääsuojalistoitus.
2005 Huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus.
2006 Linjaventtiilien uusiminen.
2007 Tonttiviemärin sukitus, autosuojien huoltomaalaus.
2008 Pohjaviemärin pinnoitus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, lämpökiertopumpun ja paineenkorotuspumpun uusiminen.
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, hissien saneeraus, haara- ja pystyviemäreiden pinnoitus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kiinteistön lukituksen uusiminen, lukitus uusittu.
2013-2014 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen.
2014 Taloyhtiön saunojen peruskorjaus, piha-alueen asfaltointi.
2015 Pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus.
2016 112-ovilisälaite asennettu pääulko-oviin, piha-alueen portaikon kunnostus.
2017 Kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus, sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen.
2018 Autosuojien huoltomaalaus.
2019 Autosuojien räystäskourujen uusiminen, lisäautopaikan rakentaminen (1kpl), piha-alueen keinun uusiminen.
2021 IV-kanavien nuohous ja IV-mittaus / -säätö, sähköautojen latausrasioiden asennus 4kpl (hidaslataus)., yleistentilojen kameravalvonta, A-talon palovaroitinjärjestelmän päivitys.
2024 Julkisivujen betonikorjaukset ja huoltomaalaus, julkisivujen betonielementtien saumausten uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, jätekatoksen huoltomaalaus, poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen, lämmönsiirtimen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, IV-poistokoneiden uusiminen, IV-nuohous ja -säätö, asuntojen poistoventtiilien uusiminen , pelastusteiden laajennukset ja nostopaikkojen rakentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026-2028 
Kiinteistön sähköjärjestelmien osittainen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3162-3248

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 464,79 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää