Mäklöörinkatu 3 B, Lahti | Mukkula

                        
54 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,vh,kph,lp.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
54 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
54 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kiva kaksio Mäklöörinkadulla.


Siistikuntoinen koti järkevällä pohjaratkaisulla.

Taloyhtiössä on tehty suuria remontteja mm. käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneet uusittu, julkisivu korjauksia, hissit, ym. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 3,60€/m2.



Pohjaratkaisu on järkevän käytännöllinen ja huoneet hyvän kokoiset. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, keittiön kaapistot on uusittu vuosien saatossa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle ja lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta varastosta. 



Kodin pinta materiaalit ovat uusittu vuosien varrella, mutta tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa. Koti on kaiken kaikkiaan erittäin siistikuntoinen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti huollettu, eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole viisivuotis-suunnitelman mukaan tiedossa suurempia korjauksia, toki normaali huoltotoimet hoidetaan.



Päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit. Lahden Kampus ja Holman Prisma sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä. Lahden keskustaan matkaa kertyy noin 5 km. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset.



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 5428055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäklöörinkatu 3 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401916

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,vh,kph,lp.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku ja wc-istuin. Tilaan mahtuu pesutorni.
Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
907,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
273,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
59,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 35€/hlö/kk, Tasaus kulutuksen mukaan
Autotalli 30€/kk
Pakastinsähkö 5€/kpl
Saunamaksu joka toinen vko 5€/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku ja wc-istuin. Tilaan mahtuu pesutorni.
Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on tapetoitu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Eteisen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen ullakkovarasto ja talouskellari.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naavakaira

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-007-7118-0005-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Piispanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.piispanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 126

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saimaankatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja (Talo B) ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
49

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-11-22

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talojen vesikattojen pintamateriaalien uusiminen, räystäspellit ja räystäskourut 1994
Molempien saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus 1995
Hissikorjauksia 1996
Viemäreiden puhdistus 1997
Ulkoseinäpintojen tasossa olevat ikkunat uusittu 1998
Jäteasema, lukituksen uusinta 1999
Käyttövesi- ja viemäriputkisto saneerauksen suunnittelu 2003-2004
Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, ryhmäkeskukset huoneistot 2005-06
Kylpyhuoneiden saneeraus 2005-06
Hissien saneeraus 2007
Lämmitystolppien saneeraus 2008
Parvekeikkunoiden/ovien uusiminen+ seinärakenteiden lämmöneristys ja levytys 2009
Ulko-ovien uusinta 2011
Parveke saneeraus 2013-14
lV-nuohous/säätö 2015
Tonttiviemäri kuvaus 2016 
Tonttivesijohdon uusiminen 2015
Tonttiviemärin uusiminen 2017
Kylmiöiden kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän vaihto, kaukolämpöventtiilien
moottorit, summeritaulujen uusiminen, salaoja- ja pihaputkistojen huuhtelu 2018
Vesimittareiden jälkiasennus huoneistoihin ja pesutupaan 2019
Hissien hälfispuhelimien päivitys 2021
Yleistentilojen valaistus muutos 2022
Palovaroittimien uusinta, 4G hälytyspuhelimien asennus hisseihin 2023
Saunatilojen ja pesutupa siliconien uusinta, ulko- ja yleistentilojen ovien
lukituksen muutos, (sähkölukot), ikkunatiivisteiden vaihto (ei parvekelinja) 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
päällysteiden korjaus, aluevarusteiden huolto, puuston ja pensaiden harvennus
lkkunapellit, rapautuvat tiilet
ulko-ovien kunnossapitokorjauksia,
bitumikermikatteiden uusiminenz,tarjoukset + vesikourut/syöksytorvet,
porraskäytävien huoltomaalaus, talouskylmiöiden laitteiston uusinta, puhdistus
nousujohdot/maadoitus, sähkökalusteet sähköautolataus
Normaaleja vuosikorjauksia 2025-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5340-5460

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 358 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 088,75 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää