Mukkulankatu 34 A, Lahti | Mukkula

                        
						

							67 000 €							 | 99 m2							 | Kerrostalo							 | 5h+k+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
67 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 111,72 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aapo Ollila

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 340 7009

                                        
aapo.ollila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viisiö palveluiden lähellä


Tilava viiden huoneen asunto Mukkulan rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä 99 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1968 rakennetun hissillisen talon toisessa kerroksessa.


Asunto on peruskuntoinen, joten pääset helposti muokkaamaan siitä juuri oman näköisesi.



Mukkulan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, kirjasto ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä kotiovelta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: Mukkulan koulu (1-9 lk) on vain 600 metrin päässä ja Lahden lyseo 4,2 km:n päässä. Myös yliopiston kampusalue on lähellä, vain 2 km:n päässä.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä hissien uusiminen. 



Pihalla on iso leikkikenttä, joka tarjoaa lapsille turvallisen ja hauskan leikkipaikan. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto.



Voidaan myös vuokrata!



Varaa esittely: 



Aapo Ollila 

045 340 7009

aapo.ollila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aapo Ollila

									
045 340 7009, aapo.ollila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mukkulankatu 34 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416655

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.06.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 888,28 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,98 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut:  Vesi kylmä 5,00 € /m3, lämmin 12,00 € /m3.

Autokatosmaksu 26 € / kk.
Autotallimaksu 40 € / kk.
Autopaikkamaksu 14 € / kk.
Varastovuokra 30 € / kk.
Mopovarasto 5 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tapetit ja lattian listat kuluneet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissillinen talo.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kulumaa, reikiä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ok

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ok

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-007-7041-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Takomotie 1-3
00380 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aaro Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aaro.laitinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 44 737 2285

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katos-,piha- ja autotalli paikkoja saa varattua isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy 
Aaro Laitinen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
• Palovaroittimien uusiminen 
• Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta.  
• Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus  
• Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat) 
• Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen 
• Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen.
• Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus 
• Porraskäytävien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia. Ennen osakkaan muutostöitä tulee purettaviin rakenteisiin tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä: 
Vesikaton huopa uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu.

Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä: Käyttövesiputkistot uusittu, saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu -pesulaosaston laitteet on uusittu, porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu -asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu, -asuntoryhmäkeskukset on uusittu -valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu, rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu.

IV-kanavien nuohous ja säätö 2005
Kattokaivojen korjaus 2010
Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri) 
LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto)
Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012 
Piha-aidan uusiminen 2012
Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013
Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013
Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013
Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat)
Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014
Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 
Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016
Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä 2021
Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus 2021. 
Kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen 2022
Vesikattojen kuntoarvio 2023
Vesikattosaneerauksen suunnittelu 2024
Vesikattosaneeraus 2024
Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
• Parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta.
• Auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus
• Uvv varastojen huoltomaalaus (seinät + lattiat)
• Taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen
• Nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen.
• Putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 942 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
499-696

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 141 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 757,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market 750 m.
Prisma Holma 2,2 km.
Kirjasto 600 m.
R-kioski 570 m.
Lahden Kaupunginkirjasto 750 m.
Mukkulan Hammashoitola 750 m.
Mukkulan urheilualue 1,1 km.
Disc Golf Park Mukkula 1,4 km.
Lahden Golf 5,5 km.
Kauppakeskus Karisma 6,5 km.
Mukkulan Uimaranta 2,0 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mukkulan koulu 1-9 lk 600 m.
Lahden lyseo 4,2 km.
Yliopiston kampusalue 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kilpiäisten päiväkoti 500 m.
Päiväkoti Touhula Soltti 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille kotiovelta noin 50 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla iso leikkikenttä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aapo Ollila

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
045 340 7009

										
aapo.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää