Tanssimäenkatu 8 A, Lahti | Mukkula

                        
						

							69 500 €							 | 72,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h,k,vh,kph/wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
69 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
43 279,09 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, kauniiseen hissitalon kolmioon!


Kaikki tämän kodin seinäpinnat ovat saaneet uuden maalipinnan vuonna 2023.


Koko asunnossa on kaunis, tummasävytteinen laminaattilattia. 



Asunnon keittiö on päivitetty moderniksi, ja sen kaapistot uusittiin vuonna 2008. Keittiön kodinkoneet on hankittu viiden vuoden sisällä, joten keittiö on valmis palvelemaan arjen tarpeita. Kylpyhuone taas on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. 

Makuuhuoneista suuremmassa on käytännölliset liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tuo lisää tilaa järjestykselle.



Asunto Oy Vieru-Torni on paljon huollettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten hissin peruskorjaus 2009, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 sekä katto- ja julkisivusaneeraus vuonna 2019.

Mukkula on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan. Läheltä löytyvät myös Mukkulan uimaranta ja kauniit ulkoilualueet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen luonnon helmassa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista.



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 8 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424147

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,vh,kph/wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2008, keittiön koneet uusittu 5 vuoden sisään, paitsi liesituuletin. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Pöytätaso laminaattia, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2004 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 220,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
241,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 10,00 €/kk 30.6.2025 saakka. 
1.7.2025 alkaen hoitovastike pysyy samana, mutta Kaapeli TV-vastike nousee 6,02 €/asunto/kk, huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike ( vesikatto-julkisivulaina) laskee 205,90 €/kk, vesivastike nousee 37,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopistokepaikka 10,00 €/kk, autotalli 13,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2008, keittiön koneet uusittu 5 vuoden sisään, paitsi liesituuletin. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Pöytätaso laminaattia, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2004 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2023 maalattu asunnon seinäpinnat. Kylpyhuoneen seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat, kylpyhuoneessa lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vieru-Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Active-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Westman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.westman@act.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut kaavan mukaiset autopaikat 28 kpl, autotallit 20kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vapaana 06/2025 tolppapaikkoja 2 kpl ja autotalleja 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2004 Linjasaneeraus. Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontti, huoneistojen sähkökeskusten sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköjärjestelmän uusiminen. Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö. Yleisten tilojen palovaroittimien asennus.
2009 Hissin peruskorjaus
2013 Lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen poistoilmanvaihtoon
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Katto-ja julkisivusaneeraus
Vesikaton uusiminen (osittain kattorakenteita, räystäsrakenteet, läpiviennit, katon pellitykset ja bitumihuopakate) Julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus (asuinhuoneistot ja tuuletusparvekkeet), parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasituksien asentaminen, 
Porraskäytävän savupoistojärjestelmän rakentaminen. Piha-alueen muutokset ja osittainen asfaltointi.
2020 Lämmöntalteenottolaitteiston korjauksia ja muutoksia. Autokatoksien sähköistyksien uusiminen. Pelastustien asfaltointi.
2021 Lämmöntalteenottolaitteiston korjauksia ja muutoksia. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2022 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana 2025-2029:
Pihaportaiden ja polun korjaukset/ asfaltointi. Lasten leikkialueen kunnostus.
Saunaosaston saneeraus
Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen
Linjasaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen tekeminen.
Yhtiökokous 4.6.2025 päätti ettei linjasaneerauksen / käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelua käynnistetä toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
451-521

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 766,37 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää